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세계의 클린룸 건설 시장
Cleanroom Construction
상품코드 : 1779784
리서치사 : Market Glass, Inc. (Formerly Global Industry Analysts, Inc.)
발행일 : 2025년 07월
페이지 정보 : 영문 291 Pages
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한글목차

세계의 클린룸 건설 시장은 2030년까지 79억 달러에 도달

2024년에 56억 달러로 추정되는 세계의 클린룸 건설 시장은 2024-2030년에 CAGR 5.9%로 성장하며, 2030년에는 79억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 이 리포트에서 분석한 부문의 하나인 모듈식 클린룸은 CAGR 6.6%를 기록하며, 분석 기간 종료까지 46억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 소프트 월 클린룸 부문의 성장률은 분석 기간에 CAGR 5.6%로 추정됩니다.

미국 시장은 15억 달러, 중국은 CAGR 9.4%로 성장할 것으로 예측

미국의 클린룸 건설 시장은 2024년에 15억 달러로 추정됩니다. 세계 2위의 경제대국인 중국은 2030년까지 16억 달러의 시장 규모에 달할 것으로 예측되며, 분석 기간인 2024-2030년의 CAGR은 9.4%입니다. 기타 주목할 만한 지역별 시장으로는 일본과 캐나다가 있으며, 분석 기간 중 CAGR은 각각 2.9%와 5.8%로 예측됩니다. 유럽에서는 독일이 CAGR 3.9%로 성장할 것으로 예측됩니다.

세계의 클린룸 건설 시장 - 주요 동향과 촉진요인 정리

클린룸 건설이 중요 산업에서 전략적 인프라의 우선순위로 떠오르는 이유는 무엇인가?

클린룸 건설은 고정밀 및 오염에 민감한 부문의 요구가 증가함에 따라 전 세계 산업 환경에서 빠르게 중심이 되고 있습니다. 클린룸은 공기질, 온도, 습도, 미립자 농도가 관리되는 환경으로 제약, 생명공학, 반도체, 의료기기, 항공우주, 식품가공, 첨단제조업 등의 산업에서 업무에 필수적인 환경입니다. 제조 기준이 더욱 엄격해지고 제품의 무결성이 가장 중요시되는 가운데, 기업은 국제 ISO 분류 및 GMP, USP, EU Annex 1 등의 규제 프레임워크를 준수하는 특수 클린룸 설비에 많은 투자를 하고 있습니다. 특히 생물제제, 마이크로 일렉트로닉스, 나노테크 용도의 제조 기술이 복잡해지면서 클린룸 인프라는 제품의 품질, 안전성, 컴플라이언스를 실현하는 중요한 요소로 인식되고 있습니다. 또한 COVID-19 팬데믹과 그에 따른 공중보건 우려로 인해 백신 제조, 진단 실험실, 병원 인프라에서 클린룸의 채택이 가속화되었습니다. 시장은 더 이상 전통적인 제약 공장이나 반도체 공장에 국한되지 않고, 수직농법, 청정에너지 제조, 배터리 제조, 화장품 연구개발 연구소 등 새로운 영역으로 확대되고 있습니다. 위생 프로토콜이 생산 계획에 통합되고 세계 공급망이 표준화됨에 따라 클린룸 건설은 업계 전반에 걸쳐 전략적 중요성을 더해가고 있습니다.

규제 기준과 운영 요건은 클린룸의 설계 및 시공에 어떤 영향을 미치고 있는가?

클린룸 건설의 진화는 점점 더 엄격해지는 규제, 기술 및 운영상의 기대와 밀접하게 연관되어 있습니다. FDA, EMA, WHO, ISO 등 세계 각국의 규제 당국은 클린룸 분류, 기류 시스템, 압력차, 입자 수, 여과 효율, 미생물 오염 관리에 대한 엄격한 가이드라인을 제정하고 있습니다. 이러한 기준은 HVAC 엔지니어링 및 HEPA/ULPA 여과 시스템, 벽면 패널 재료, 천장 그리드 통합, 에어락, 가운 구역, 층류 장치 등 클린룸 설계의 모든 측면에 영향을 미치고 있습니다. 제약 및 반도체 제조와 같은 분야에서는 미립자 제어 벤치마크에서 조금이라도 벗어나면 제품 품질이 위협받고 규제 부적합으로 이어질 수 있습니다. 그 결과, 클린룸 건설 기업은 더 빠른 배치, 확장성, 더 쉬운 검증을 가능하게 하는 모듈식 및 하이브리드 건설 기술을 채택하고 있습니다. 조립식 클린룸 구성 요소, 모듈식 벽 시스템, 이동식 천장, 통합 유틸리티는 현장 시공 시간을 단축하고 ISO14644 및 GMP 표준을 준수하기 위해 점점 더 많이 사용되고 있습니다. 또한 확장 가능한 레이아웃과 재구성 가능한 조닝 등 공간 구성의 유연성에 대한 요구는 건축 계획을 재구성하고 있습니다. 또한 클린룸 인증 및 인증 프로세스(IQ/OQ/PQ)는 설계 및 시공 프로젝트의 초기 단계부터 통합되고 있습니다. 이와 함께 운영 비용과 에너지 수요 증가는 에너지 효율적인 조명, 지속가능한 재료, 스마트한 공기 흐름 시스템의 채택을 촉진하고 있습니다. 컴플라이언스에 대한 기대치가 높아짐에 따라 클린룸 건설은 전문 지식과 엔드 투 엔드 프로젝트 관리 능력을 필요로 하는 첨단 기술 및 프로세스 중심의 영역으로 진화하고 있습니다.

기술 혁신이 클린룸 건설 프로젝트의 효율성과 확장성을 높일 수 있는가?

기술의 발전은 클린룸 건설을 기존의 전통적인 건설에서 빠르게 변화하는 산업 수요에 맞추어 고성능의 확장 가능한 환경으로 변화시키는 데 중요한 역할을 하고 있습니다. 가장 두드러진 동향 중 하나는 클린룸 패널, 공조 덕트, 전기 시스템, 천장 모듈을 오프사이트에서 조립할 수 있는 모듈식 구조와 조립식 기술의 채택입니다. 이러한 시스템은 보다 빠른 설치, 품질관리 향상, 현장 오염 위험 감소를 제공합니다. 모듈형 클린룸은 제약 연구소, 바이오의약품 제조 스위트, 다품종 소량 생산(HMLV) 전자제품 제조 유닛 등 높은 민첩성이 요구되는 산업에서 특히 선호되고 있습니다. 이와 함께 빌딩 정보 모델링(BIM)과 디지털 트윈 기술은 클린룸 설계를 간소화하고 공간 조정, 공기 흐름 시뮬레이션, MEP 통합 문제를 선제적으로 해결하기 위해 도입되고 있습니다. 실시간 환경 모니터링, 기류 검증, 차압 센서, 중앙 집중식 제어 시스템을 갖춘 스마트 클린룸은 건설 후 성능 및 규정 준수 관리 방법을 재정의하고 있습니다. 클린룸 건설 기업은 또한 청정 에너지 원칙을 활용하여 효율적인 공기 재순환 시스템, 저배출 물질, 태양열 지원 지붕, 단열재를 갖춘 시설을 설계하여 지속가능성 목표를 달성하고 있습니다. 또한 항균 소재, 심리스 바닥재, 셀프 클리닝 표면, 방진 코팅의 발전은 클린룸 인프라의 위생 수명주기를 개선하고 있습니다. 클린룸 시설에 대한 속도, 확장성, 정교함이 점점 더 요구되고 있으며, 건설 방식은 디지털 혁신과 모듈성에 부합하여 미래의 기술 요구 사항에 적응할 수 있는 유연하고 고성능 환경을 제공하기 위해 디지털 혁신과 모듈화를 추구하고 있습니다.

산업 분야 클린룸 건설 세계 시장 성장 원동력은 무엇인가?

클린룸 건설 시장의 성장은 여러 산업별 요인, 기술 발전, 규제 개발, 세계 생산 생태계의 구조적 변화 등 다양한 요인에 의해 이루어지고 있습니다. 가장 강력한 원동력 중 하나는 제약 및 바이오 제약 산업의 지속적인 확장이며, 의약품 개발 파이프라인과 생물제제 제조가 증가함에 따라 무균 제조실, 세포 치료 실험실, 충진 및 마무리 영역 수요가 급증하고 있습니다. 마찬가지로 AI, 5G, IoT, 전기자동차에 힘입어 반도체 및 마이크로 전자 산업의 성장은 초강력 미립자 제어 요건을 갖춘 클래스 1-100 클린룸에 대한 수요를 촉진하고 있습니다. 의료기기 분야도 점점 더 복잡해지는 멸균 및 포장 요건에 대응하기 위해 클린룸 인프라를 확장하고 있습니다. 이와 함께 식품-영양보조식품 분야에서는 세계 안전 인증에 대응하기 위해 위생적인 가공 구역에 대한 투자가 진행되고 있습니다. 배터리 및 에너지 저장 분야는 특히 기가팩토리와 리튬이온 생산의 부상과 함께 고밀도 클린룸 환경의 새로운 개발지로 떠오르고 있습니다. 또한 일부 지역 정부는 클린룸 인프라 개발에 유리한 조건을 조성하여 지역 밀착형 제조 및 의약품 공급망의 탄력성을 지원하고 있습니다. 민간 부문의 투자는 유리한 정책, 부동산 통합, 산업 구역 개혁과 함께 시장의 모멘텀을 더욱 촉진하고 있습니다. 기업이 업무 무균성, 제품 무결성, 규제 준수를 우선시하는 가운데, 클린룸 건설은 백엔드 인프라 검토에서 프론트 라인의 전략적 투자로 전환되고 있으며, 전 세계 산업 및 시설 수직 시장에서 강력한 성장을 주도하고 있습니다.

부문

제품 유형(모듈러형 클린룸, 소프트 월형 클린룸, 하드 월형 클린룸, 기타 유형), 애플리케이션(반도체 애플리케이션, 바이오테크놀러지 애플리케이션, 항공우주·방위 애플리케이션, 헬스케어 애플리케이션, 의약품 애플리케이션, 기타 애플리케이션)

조사 대상 기업의 예

AI 통합

Global Industry Analysts는 유효한 전문가 컨텐츠와 AI 툴에 의해 시장 정보와 경쟁 정보를 변혁하고 있습니다.

Global Industry Analysts는 LLM나 업계 고유 SLM를 조회하는 일반적인 규범에 따르는 대신에, 비디오 기록, 블로그, 검색 엔진 조사, 방대한 양 기업, 제품/서비스, 시장 데이터 등, 전 세계 전문가로부터 수집한 컨텐츠 리포지토리를 구축했습니다.

관세 영향 계수

Global Industry Analysts는 본사 소재지, 제조거점, 수출입(완제품 및 OEM)을 기준으로 기업의 경쟁력 변화를 예측했습니다. 이러한 복잡하고 다면적인 시장 역학은 수입원가(COGS) 증가, 수익성 하락, 공급망 재편 등 미시적, 거시적 시장 역학 중에서도 특히 경쟁사들에게 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.

목차

제1장 조사 방법

제2장 개요

제3장 시장 분석

제4장 경쟁

KSA
영문 목차

영문목차

Global Cleanroom Construction Market to Reach US$7.9 Billion by 2030

The global market for Cleanroom Construction estimated at US$5.6 Billion in the year 2024, is expected to reach US$7.9 Billion by 2030, growing at a CAGR of 5.9% over the analysis period 2024-2030. Modular Cleanroom, one of the segments analyzed in the report, is expected to record a 6.6% CAGR and reach US$4.6 Billion by the end of the analysis period. Growth in the Soft Wall Cleanroom segment is estimated at 5.6% CAGR over the analysis period.

The U.S. Market is Estimated at US$1.5 Billion While China is Forecast to Grow at 9.4% CAGR

The Cleanroom Construction market in the U.S. is estimated at US$1.5 Billion in the year 2024. China, the world's second largest economy, is forecast to reach a projected market size of US$1.6 Billion by the year 2030 trailing a CAGR of 9.4% over the analysis period 2024-2030. Among the other noteworthy geographic markets are Japan and Canada, each forecast to grow at a CAGR of 2.9% and 5.8% respectively over the analysis period. Within Europe, Germany is forecast to grow at approximately 3.9% CAGR.

Global Cleanroom Construction Market - Key Trends & Drivers Summarized

Why Is Cleanroom Construction Emerging as a Strategic Infrastructure Priority Across Critical Industries?

Cleanroom construction is rapidly becoming a central focus in the global industrial infrastructure landscape, driven by the expanding needs of high-precision, contamination-sensitive sectors. Cleanrooms-controlled environments with regulated air quality, temperature, humidity, and particulate concentration-are essential to operations in industries such as pharmaceuticals, biotechnology, semiconductors, medical devices, aerospace, food processing, and advanced manufacturing. As production standards become more stringent and product integrity becomes paramount, companies are investing heavily in specialized cleanroom facilities that comply with international ISO classifications and regulatory frameworks such as GMP (Good Manufacturing Practice), USP, and EU Annex 1. With the rising complexity of production technologies-especially in biologics, microelectronics, and nanotech applications-cleanroom infrastructure is being treated as a critical enabler of product quality, safety, and compliance. Additionally, the COVID-19 pandemic and subsequent public health concerns accelerated cleanroom adoption in vaccine manufacturing, diagnostic labs, and hospital infrastructure. The market is no longer limited to traditional pharma or semiconductor plants; it is expanding into new frontiers including vertical farming, clean energy manufacturing, battery production, and cosmetic R&D labs. As hygiene protocols become embedded in production planning and global supply chains move toward standardization, cleanroom construction is gaining strategic significance across industries.

How Are Regulatory Standards and Operational Requirements Shaping Cleanroom Design and Construction Practices?

The evolution of cleanroom construction is closely tied to increasingly rigorous regulatory, technical, and operational expectations. Global regulatory authorities such as the FDA, EMA, WHO, and ISO have established strict guidelines governing cleanroom classification, airflow systems, pressure differentials, particle counts, filtration efficiency, and microbial contamination controls. These standards are influencing every aspect of cleanroom design-from HVAC engineering and HEPA/ULPA filtration systems to wall panel materials, ceiling grid integration, airlocks, gowning zones, and laminar flow units. In sectors such as pharmaceuticals and semiconductor fabrication, even minute deviations from particulate control benchmarks can jeopardize product quality and lead to regulatory non-compliance. As a result, cleanroom construction firms are adopting modular and hybrid construction techniques that allow faster deployment, scalability, and easier validation. Prefabricated cleanroom components, modular wall systems, walkable ceilings, and integrated utilities are being increasingly used to reduce onsite construction time and ensure compliance with ISO 14644 and GMP standards. The demand for flexibility in room configurations-such as expandable layouts and reconfigurable zoning-is also reshaping architectural planning. Moreover, cleanroom certification and qualification processes (IQ/OQ/PQ) are being integrated from the early stages of design-build projects. In parallel, rising operational costs and energy demands are encouraging adoption of energy-efficient lighting, sustainable materials, and smart airflow systems. As compliance expectations intensify, cleanroom construction is evolving into a highly technical and process-driven domain requiring specialized expertise and end-to-end project management capabilities.

Is Technological Innovation Enhancing Efficiency and Scalability in Cleanroom Construction Projects?

Technological advancement is playing a critical role in transforming cleanroom construction from conventional build-outs to high-performance, scalable environments tailored to rapidly changing industry demands. One of the most prominent trends is the adoption of modular construction and prefabrication techniques, which allow offsite assembly of cleanroom panels, HVAC ducting, electrical systems, and ceiling modules. These systems offer faster installation, improved quality control, and reduced onsite contamination risks. Modular cleanrooms are particularly gaining traction in industries with high agility requirements-such as pharmaceutical research labs, biopharma manufacturing suites, and high-mix low-volume (HMLV) electronic fabrication units. In parallel, Building Information Modeling (BIM) and digital twin technology are being deployed to streamline cleanroom design and preemptively address spatial coordination, airflow simulation, and MEP integration challenges. Smart cleanrooms equipped with real-time environmental monitoring, airflow validation, differential pressure sensors, and centralized control systems are redefining how performance and compliance are managed post-construction. Cleanroom construction companies are also leveraging clean energy principles-designing facilities with efficient air recirculation systems, low-emission materials, solar-ready roofing, and thermal insulation to meet sustainability targets. Furthermore, advancements in antimicrobial materials, seamless flooring systems, self-cleaning surfaces, and dust-resistant coatings are improving the hygiene lifecycle of cleanroom infrastructure. As cleanroom facilities increasingly demand speed, scalability, and sophistication, construction methodologies are aligning with digital innovation and modularity to deliver flexible, high-performance environments that adapt to future technological requirements.

What’s Driving the Global Market Growth of Cleanroom Construction Across Industrial Sectors?

The growth in the cleanroom construction market is driven by a multitude of industry-specific factors, technological advances, regulatory developments, and structural shifts in global production ecosystems. One of the strongest drivers is the ongoing expansion of the pharmaceutical and biopharmaceutical industries, where demand for sterile manufacturing suites, cell therapy labs, and fill-finish areas is surging in response to rising drug development pipelines and biologics manufacturing. Similarly, the growth of semiconductor and microelectronics industries-spurred by AI, 5G, IoT, and electric vehicles-is fueling demand for Class 1-100 cleanrooms with ultra-stringent particulate control requirements. The medical device sector is also expanding its cleanroom infrastructure to comply with increasingly complex sterilization and packaging requirements. In parallel, the food and nutraceutical sectors are investing in hygienic processing zones to meet global safety certifications. The battery and energy storage sector-particularly with the rise of gigafactories and lithium-ion production-is emerging as a new frontier for high-containment cleanroom environments. Moreover, governments in several regions are supporting localized manufacturing and pharma supply chain resilience, creating favorable conditions for cleanroom infrastructure development. Private sector investment, combined with favorable policies, real estate integration, and industrial zoning reforms, is further boosting market momentum. As businesses prioritize operational sterility, product integrity, and regulatory compliance, cleanroom construction is moving from a back-end infrastructure consideration to a front-line strategic investment, driving robust growth across industrial and institutional verticals worldwide.

SCOPE OF STUDY:

The report analyzes the Cleanroom Construction market in terms of units by the following Segments, and Geographic Regions/Countries:

Segments:

Product Type (Modular Cleanroom, Soft Wall Cleanroom, Hard Wall Cleanroom, Other Types); Application (Semiconductor Application, Biotechnology Application, Aerospace and Defense Application, Healthcare Application, Pharmaceutical Application, Other Applications)

Geographic Regions/Countries:

World; United States; Canada; Japan; China; Europe (France; Germany; Italy; United Kingdom; Spain; Russia; and Rest of Europe); Asia-Pacific (Australia; India; South Korea; and Rest of Asia-Pacific); Latin America (Argentina; Brazil; Mexico; and Rest of Latin America); Middle East (Iran; Israel; Saudi Arabia; United Arab Emirates; and Rest of Middle East); and Africa.

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TABLE OF CONTENTS

I. METHODOLOGY

II. EXECUTIVE SUMMARY

III. MARKET ANALYSIS

IV. COMPETITION

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