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코워킹 스페이스 시장
Coworking Spaces
상품코드 : 1568042
리서치사 : Market Glass, Inc. (Formerly Global Industry Analysts, Inc.)
발행일 : 2024년 10월
페이지 정보 : 영문 282 Pages
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한글목차

세계의 코워킹 스페이스 시장은 2030년까지 423억 달러에 달할 전망

2023년에 222억 달러로 추정되는 세계의 코워킹 스페이스 시장은 2023-2030년에 CAGR 9.6%로 성장하며, 2030년에는 423억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 본 리포트에서 분석한 부문의 하나인 오픈/기존형 스페이스는 CAGR 10.6%를 기록하며, 분석 기간 종료시에는 245억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 기업/전문 스페이스 분야의 성장률은 분석 기간 중 CAGR 9.2%로 추정됩니다.

미국 시장은 61억 달러로 추정, 중국은 CAGR 13.4%로 성장 예측

미국의 코워킹 스페이스 시장은 2023년에 61억 달러로 추정됩니다. 세계 2위의 경제대국인 중국은 분석 기간인 2023-2030년 CAGR 13.4%로 추이하며, 2030년까지 90억 달러의 시장 규모에 달할 것으로 예측됩니다. 기타 주목해야 할 지역별 시장으로는 일본과 캐나다가 있으며, 분석 기간 중 CAGR은 각각 7.1%와 8.3%로 예측됩니다. 유럽에서는 독일이 CAGR 7.6%로 성장할 것으로 예측됩니다.

세계의 코워킹 스페이스 시장 - 주요 동향과 촉진요인 정리

코워킹 스페이스가 현대 워크플레이스를 재정의하는 이유는?

코워킹 스페이스는 전통적인 사무실 환경을 재정의하는 혁신의 힘으로 등장하여 오늘날의 변화하는 업무 환경에 맞는 유연하고 커뮤니티 중심의 선택지를 제공합니다. 그렇다면 코워킹 스페이스의 매력은 무엇이며, 다양한 분야에서 빠르게 인기를 얻고 있는 이유는 무엇인가? 전통적인 사무실과 달리, 코워킹 스페이스는 프리랜서, 기업이, 그리고 직장인들에게 창의성, 협업, 네트워킹을 촉진하는 공유 업무 환경을 제공합니다. 긱 이코노미, 원격 근무, 디지털 노마디즘의 부상으로 책상이나 와이파이뿐만 아니라 교류와 전문적 성장을 가속하는 활기찬 생태계를 제공하는 업무 공간을 선호하게 되었습니다. 최신 코워킹 스페이스는 기본적인 인프라를 넘어 오픈 플랜 레이아웃, 프라이빗 미팅룸, 웰니스 시설, 이벤트 공간 등을 도입하여 역동적이고 매력적인 업무공간을 만들어내고 있습니다. 이러한 유연성을 통해 개인이나 기업은 장기 임대의 제약 없이 프로젝트 요구사항에 따라 규모를 확장하거나 축소할 수 있습니다. 또한 코워킹 개념은 기술 인큐베이터, 법률 허브, 크리에이티브 스튜디오 등 특정 산업에 특화된 틈새 공간으로 진화하고 있으며, 각 공간은 타깃 고객층에 특화된 리소스와 지원을 제공하도록 설계되어 있습니다. 코워킹 스페이스의 매력과 구조를 이해하는 것은 이들이 어떻게 업무 환경을 재구성하고 일과 삶의 균형과 전문적 교류의 새로운 모델을 촉진하고 있는지 이해하는 데 매우 중요합니다.

코워킹 산업을 형성하는 주요 동향은?

코워킹 산업은 근무 패턴의 변화, 기술 발전, 업무 환경 경험에 대한 중요성 증가에 힘입어 큰 진화를 거듭하고 있습니다. 가장 두드러진 동향 중 하나는 직원들이 집, 사무실, 코워킹 스페이스를 오가는 하이브리드 업무 모델의 부상입니다. 이러한 변화로 인해 기업은 부동산 전략을 재검토하고 있으며, 코워킹 솔루션의 기업 도입이 증가하고 있습니다. 대기업은 현재 주요 비즈니스 거점에서 존재감을 유지하면서 직원들에게 유연한 옵션을 제공하는 방법으로 코워킹 스페이스를 포트폴리오에 통합하고 있습니다. 또 다른 큰 동향은 업무 공간 디자인에서 웰빙과 지속가능성에 대한 관심입니다. 최신 코워킹 스페이스는 생체 친화적 요소, 인체공학적 가구, 헬스장, 명상실, 건강한 식사 옵션과 같은 웰빙 시설을 도입하여 전반적인 업무 환경을 개선하고 있습니다. 또한 IoT 지원 장비, AI 기반 공간 관리 시스템, 비접촉식 액세스 솔루션과 같은 스마트 기술의 통합은 이러한 공간의 효율성과 사용자 경험을 향상시키고 있습니다. 이러한 추세는 안전과 적응성이 가장 중요한 포스트 팬데믹 시대에 특히 중요합니다. 또한 커뮤니티 형성이라는 개념이 중심이 되고 있으며, 코워킹 사업자들은 워크숍, 네트워킹 행사, 전문성 개발 프로그램 개최에 많은 투자를 통해 활기차고 협력적인 커뮤니티를 형성하고 있습니다. 이러한 추세는 코워킹 스페이스가 단순한 업무 공간에서 벗어나 구성원들의 업무, 사회, 웰니스 니즈를 충족시키는 라이프스타일의 거점으로 진화하고 있음을 보여줍니다.

기술의 발전은 코워킹 스페이스의 기능을 어떻게 형성하고 있는가?

기술의 발전은 코워킹 스페이스의 기능성과 매력을 향상시키고, 보다 효율적이고, 상호 작용적이며, 다양한 사용자의 요구에 적응할 수 있도록 하는 데 있으며, 매우 중요한 역할을 하고 있습니다. 중요한 기술적 원동력 중 하나는 스마트 빌딩 기술의 통합으로, 코워킹 스페이스 운영자는 공간 활용, 에너지 관리, 자원 배분을 실시간으로 최적화할 수 있습니다. 예를 들어 IoT 센서는 공간의 가동률과 환경 조건을 모니터링하고 조명, 온도, 환기를 동적으로 조정하여 최적의 편안함과 효율성을 보장할 수 있습니다. 마찬가지로 AI 기반 플랫폼은 회원의 선호도와 사용 패턴을 분석하는 데 사용되어 운영자가 개인화된 경험을 큐레이션하고 생산성을 위해 공간 레이아웃을 최적화하는 데 도움을 주고 있습니다. 또한 초고속 인터넷, 클라우드 기반 협업 툴, 가상 회의 플랫폼 등 첨단 디지털 인프라를 도입하여 원활한 원격 근무와 하이브리드 근무를 가능하게 합니다. 이는 고객과의 미팅이나 국제적인 협업을 위해 강력한 연결성과 기술 지원을 필요로 하는 구성원들에게 특히 중요합니다. 또한 증강현실(AR)과 가상현실(VR)의 활용도 고급 코워킹 스페이스에서 부상하고 있으며, 이를 통해 잠재 고객에게 몰입감 있는 미팅 경험과 가상 투어를 제공합니다. 또한 코워킹 스페이스는 유연한 멤버십 관리 시스템과 비접촉식 솔루션을 도입하고 있으며, 모바일 앱을 통해 책상 예약, 시설 이용, 식사 주문까지 모두 모바일 앱을 통해 이루어지고 있습니다. 이러한 혁신은 코워킹 스페이스의 운영 효율성을 높일 뿐만 아니라 사용자 경험과 편의성에 대한 새로운 기준을 제시하며, 역동적이고 적응력이 뛰어난 업무 공간 솔루션을 원하는 개인 전문가와 대기업 모두에게 매우 매력적인 선택이 되고 있습니다. 매우 매력적인 선택이 되고 있습니다.

코워킹 스페이스 시장의 주요 성장 동력은?

코워킹 스페이스 시장의 성장은 주로 노동력 역학, 기업 전략, 부동산 동향 변화에 영향을 받는 여러 요인에 의해 주도되고 있습니다. 주요 성장 요인 중 하나는 원격 근무와 하이브리드 근무 모델의 부상으로 인해 유연성이 높은 업무공간에 대한 수요가 증가하고 있다는 점입니다. 기업이 전통적인 사무실 환경에서 벗어나고 있는 가운데, 코워킹 스페이스는 비용 효율적이고 적응력이 뛰어나며, 사무실 관리의 민첩성을 요구하는 기업에게 비용 효율적인 대안을 제공합니다. 이러한 추세는 특히 장기 임대로 인한 재정적 부담을 피하고자 하는 스타트업, 프리랜서, 중소기업 사이에서 두드러지게 나타나고 있습니다. 또한 대기업도 부동산 전략의 일환으로 코워킹 스페이스를 도입하여 직원들에게 분산된 근무 방식을 제공하고, 간접비를 절감하며, 새로운 인재 풀을 개발하고자 합니다. 코워킹 스페이스가 편의시설과 네트워킹 기회를 제공하고, 기존 사무실에서 부족하기 쉬운 공동체 의식을 제공함으로써 직원들의 경험을 향상시킨다는 점이 수요를 더욱 부추기고 있습니다. 스마트 빌딩 솔루션, 디지털 플랫폼, AI 기반 툴을 통해 코워킹 스페이스 운영자는 공간을 보다 효율적으로 관리하고 회원들에게 개인화된 경험을 제공할 수 있으므로 기술 발전도 시장 성장에 큰 기여를 하고 있습니다. 또한 긱 경제의 급속한 성장과 디지털 노마드족 증가는 특히 도시와 신흥 시장에서 새로운 고객층을 창출하고 있습니다. 이러한 요인들은 코워킹 스페이스 개척에 대한 투자 증가와 유휴 상업시설을 유연한 업무공간으로 전환하는 추세와 함께 세계 코워킹 시장의 확대와 다양화를 형성하고 있습니다. 그 결과, 코워킹은 더 이상 틈새 개념이 아닌, 전 세계 업무공간의 미래를 재정의하는 주류의 선택이 되고 있습니다.

조사 대상 기업의 예(총 45건)

목차

제1장 조사 방법

제2장 개요

제3장 시장 분석

제4장 경쟁

KSA
영문 목차

영문목차

Global Coworking Spaces Market to Reach US$42.3 Billion by 2030

The global market for Coworking Spaces estimated at US$22.2 Billion in the year 2023, is expected to reach US$42.3 Billion by 2030, growing at a CAGR of 9.6% over the analysis period 2023-2030. Open / Conventional Spaces, one of the segments analyzed in the report, is expected to record a 10.6% CAGR and reach US$24.5 Billion by the end of the analysis period. Growth in the Corporate / Professional Spaces segment is estimated at 9.2% CAGR over the analysis period.

The U.S. Market is Estimated at US$6.1 Billion While China is Forecast to Grow at 13.4% CAGR

The Coworking Spaces market in the U.S. is estimated at US$6.1 Billion in the year 2023. China, the world's second largest economy, is forecast to reach a projected market size of US$9.0 Billion by the year 2030 trailing a CAGR of 13.4% over the analysis period 2023-2030. Among the other noteworthy geographic markets are Japan and Canada, each forecast to grow at a CAGR of 7.1% and 8.3% respectively over the analysis period. Within Europe, Germany is forecast to grow at approximately 7.6% CAGR.

Global Coworking Spaces Market - Key Trends and Drivers Summarized

Why Are Coworking Spaces Redefining the Modern Workplace?

Coworking spaces have emerged as a transformative force in redefining the traditional office environment, offering a flexible, community-driven alternative that meets the evolving needs of today’s workforce. But what makes coworking spaces so appealing, and why are they rapidly gaining popularity across various sectors? Unlike conventional offices, coworking spaces provide freelancers, entrepreneurs, and even corporate employees with shared working environments that foster creativity, collaboration, and networking. The rise of the gig economy, remote work, and digital nomadism has led to a growing preference for workspaces that offer not just desks and Wi-Fi, but also a vibrant ecosystem that encourages interaction and professional growth. Modern coworking spaces go beyond basic infrastructure, incorporating open-plan layouts, private meeting rooms, wellness facilities, and even event spaces, creating a dynamic and engaging work atmosphere. This flexibility allows individuals and companies to scale up or down based on project requirements without the constraints of long-term leases. The concept of coworking has also evolved to include niche spaces catering to specific industries, such as tech incubators, legal hubs, and creative studios, each designed to provide specialized resources and support for their target clientele. Understanding the appeal and structure of coworking spaces is crucial for appreciating how they are reshaping the work environment and promoting a new model of work-life balance and professional interaction.

What Are the Major Trends Shaping the Coworking Industry?

The coworking industry is undergoing significant evolution, fueled by changing work patterns, technological advancements, and a growing emphasis on workplace experience. One of the most prominent trends is the rise of hybrid work models, where employees split their time between home, the office, and coworking spaces. This shift is prompting companies to rethink their real estate strategies, leading to increased corporate adoption of coworking solutions. Large organizations are now incorporating coworking spaces into their portfolio as a way to offer employees flexible options while maintaining a presence in key business hubs. Another major trend is the focus on wellness and sustainability in workspace design. Modern coworking spaces are incorporating biophilic elements, ergonomic furniture, and wellness amenities such as gyms, meditation rooms, and healthy food options to promote a holistic work environment. Furthermore, the integration of smart technologies, such as IoT-enabled devices, AI-driven space management systems, and contactless access solutions, is enhancing the efficiency and user experience of these spaces. This trend is particularly important in the post-pandemic era, where safety and adaptability are paramount. Additionally, the concept of community-building is becoming a central theme, with coworking operators investing heavily in organizing workshops, networking events, and professional development programs to create vibrant, supportive communities. These trends indicate that coworking spaces are not just places to work; they are evolving into lifestyle hubs that cater to the professional, social, and wellness needs of their members.

How Are Technological Advancements Shaping the Functionality of Coworking Spaces?

Technological advancements are playing a pivotal role in enhancing the functionality and appeal of coworking spaces, making them more efficient, interactive, and adaptable to the needs of diverse users. One of the key technological drivers is the integration of smart building technologies, which allow coworking operators to optimize space usage, energy management, and resource allocation in real-time. For example, IoT sensors can monitor room occupancy and environmental conditions, enabling dynamic adjustments to lighting, temperature, and ventilation to ensure optimal comfort and efficiency. Similarly, AI-driven platforms are being used to analyze member preferences and usage patterns, helping operators curate personalized experiences and optimize space layouts for productivity. Moreover, the incorporation of advanced digital infrastructure, such as high-speed internet, cloud-based collaboration tools, and virtual meeting platforms, is enabling seamless remote and hybrid work arrangements. This is particularly important for members who require robust connectivity and tech support for client meetings or international collaborations. The use of augmented reality (AR) and virtual reality (VR) is also emerging in high-end coworking spaces, providing immersive meeting experiences and virtual tours for prospective clients. Additionally, coworking spaces are increasingly adopting flexible membership management systems and contactless solutions, including mobile apps for booking desks, accessing facilities, and even ordering food. These innovations are not only enhancing the operational efficiency of coworking spaces but also setting new benchmarks for user experience and convenience, making them highly attractive options for both individual professionals and large organizations looking for dynamic and adaptable workspace solutions.

What Are the Key Growth Drivers of the Coworking Spaces Market?

The growth in the coworking spaces market is driven by several factors, primarily influenced by changing workforce dynamics, corporate strategies, and real estate trends. One of the primary growth drivers is the increasing demand for flexible workspaces, fueled by the rise of remote work and hybrid work models. As companies shift away from traditional office setups, coworking spaces offer a cost-effective and adaptable alternative that aligns with the need for agility in office management. This trend is particularly strong among startups, freelancers, and small-to-medium enterprises (SMEs) looking to avoid the financial commitments of long-term leases. Moreover, large corporations are also embracing coworking spaces as part of their real estate strategies to offer employees decentralized work options, reduce overhead costs, and tap into new talent pools. The demand is further propelled by the emphasis on enhancing employee experience, with coworking spaces providing amenities, networking opportunities, and a sense of community that conventional offices often lack. Technological advancements are also contributing significantly to market growth, as smart building solutions, digital platforms, and AI-powered tools enable coworking operators to manage space more efficiently and offer a personalized experience to members. Additionally, the rapid expansion of the gig economy and the growing number of digital nomads are creating new customer segments for coworking spaces, particularly in urban centers and emerging markets. These factors, along with increasing investments in coworking space development and the trend of transforming underutilized commercial properties into flexible workspaces, are shaping the expansion and diversification of the global coworking market. As a result, coworking is no longer a niche concept but a mainstream alternative that is redefining the future of workspaces globally.

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TABLE OF CONTENTS

I. METHODOLOGY

II. EXECUTIVE SUMMARY

III. MARKET ANALYSIS

IV. COMPETITION

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