세계의 GRC 클래딩 시장 규모는 2025년 339억 3,000만 달러로 추정되며, 예측 기간 중(2025-2030년) CAGR 11.58%로 확대되어, 2030년에는 586억 9,000만 달러에 달할 것으로 예측됩니다.
최근 조사에 따르면 사무실 공간 수요는 2024년 말까지 12-18% 증가할 것으로 예상됐습니다.
최근의 은행 위기는 상업용 부동산에 긴 그림자를 떨어뜨리고 있습니다. 곤경과 은행의 파탄이 서로 보강한다는 '파멸의 루프' 시나리오가 우려되고 있습니다. 부동산 시장 대부분이 상승세를 보이고 있기 때문에 이는 이상하게 보일 수도 있습니다. 그러나 어느 한 쪽을 무너뜨릴 수 없기 때문입니다. 대체 대출과 사모펀드가 화제가 되고 있지만, 은행 대출의 인하는 향후 수년간 상환이 필요한 거액의 부채를 생각하면 득책이 아닙니다.
미국 시장에는 경기 순환이나 구조적인 문제 등 많은 과제가 있지만, 다른 지역의 사무실 가동률에 대해서는 낙관시할 수 있는 이유가 많습니다. 예를 들어, 유럽에서는 사무실의 평균 가동률이 2022년 43%에서 55%로 회복되었으며 주 중반 가동률은 COVID-19 이전의 평균(70%)에 가깝습니다. 많은 아시아태평양 시장(서울, 도쿄 등)에서 사무실 가동률은 유행 전 수준으로 거의 돌아왔습니다. 아시아태평양에서는 고품질 건물공급이 제한되어 있기 때문에 공실률이 낮게 유지되고 임대료가 상승하고 있습니다.
인도에서는 2023년 1분기 공급이 전년 동기 대비 23% 감소했음에도 불구하고 상업공간 공급은 회복되었으며 2023년 3분기에는 약 4,700만-4,900만 평방 피트에 달할 것으로 예측됐습니다. 순흡수량을 바탕으로 2023년 공급량은 유행 전 2017년부터 2019년의 평균을 초과할 것으로 예측됐습니다. 2024년 공급량은 연률 22% 증가한 5,800만-6,000만 평방 피트로 예측됐습니다. 품질에 대한 도피는 기관 투자자 소유자와 기존 개발자 빌딩에 대한 수요의 양극화를 촉진합니다.
창고 및 유통업은 상업 분야 중에서도 수요가 높고, 최근에는 미국의 상업 투자의 절반 이상을 차지하기까지 증가하고 있습니다.
오피스 시장이 계속 활발해지고 있는 가운데, 향후의 리싱 활동은 가장 인기가 높은 서브 마켓이나 클래스 A빌딩의 소규모 공간에 집중할 가능성이 높습니다. 대형 점포는 공간을 집약하고 전자상거래와 인프라에 대한 투자를 진행하고 있습니다.
헬스케어의 건설 지출은 2023년까지 높은 수준을 유지했으며, 대규모 병원 확장과 외래 환자 및 의료 사무실 수요 회복이 그 원동력이 되었습니다. 대규모 프로젝트는 최근 인구 역학 변화, 용량, 유지 보수 요구, 의료 서비스에 영향을 미치는 신기술(웨어러블 및 원격 의료 등)에 의해 지원되었습니다.
대규모의 신설시설에서는 프로젝트의 스케줄과 예산을 합리화하기 위해 조립식과 모듈화가 점차 진행될 것으로 예상되고 있으며, 이와는 대조적으로 전문의료시설과 간호시설(SCH)은 여전히 자원에 큰 제약을 받고 있으며, 건설활동이 제한되고 있습니다.
교회의 폐쇄는 개관을 웃도는 페이스로 진행되고 있어 개축이나 재이용의 새로운 기회가 태어나고 있습니다. 인프라와 교통기관에 대한 투자는 가장 경쟁이 치열한 시장의 일부로, 오락 및 레크리에이션 시설의 건설에의 지출을 지지하는 것으로 예상됩니다.
본 보고서에서는 GRC 클래딩 시장에서 사업을 전개하는 주요 국제 기업을 다루고 있습니다.
GRC 코팅재 시장의 주요 기업은 UltraTech Cement Ltd, Clar Pacific, BB Fiberbeton, Asahi Building-wall, Willis Construction Co. Inc., Loveld, Fibrobeton, GB Architectural Cladding Products Ltd, Ibstock Telling, BCM GRC Limited 등이 있습니다.
The GRC Cladding Market size is estimated at USD 33.93 billion in 2025, and is expected to reach USD 58.69 billion by 2030, at a CAGR of 11.58% during the forecast period (2025-2030).
According to a recent study, the demand for office space will increase by 12-18% by the end of 2024. The growth is expected to be driven by the current fiscal year, the gradual return of office tenants, and the improving macroeconomic environment.
The recent banking crisis has cast a long shadow on commercial real estate. Unburdened by the regulations of their larger 'systemically important' peers, US regional banks have been aggressively lending against commercial property. This raises the specter of a 'doom-loop' scenario, where real estate woes and banking failures reinforce each other. This may seem far-fetched, as much of the real estate market continues to outperform. However, this is because neither can bring the other down. For all the talk of alternative lenders and private equity, a pullback on bank lending (which continues to account for 50% to 60% of total commercial real estate lending) is ill-advised, given the massive amounts of debt that will need to be repaid over the next several years. Refinancing has already been challenging, and it is only likely to become more so as credit standards tighten.
While there are many challenges to the US market in terms of cyclicality and structural issues, there are many reasons to be optimistic about office occupancies in other regions. For example, in Europe, average office occupancies recovered to 55% compared to 43% in 2022, and midweek rates are now close to the pre-COVID-19 average (70%). In many Asia-Pacific markets (Seoul, Tokyo, etc.), office attendance is almost back to where it was before the pandemic. In Asia-Pacific, a limited supply of high-quality buildings keeps vacancy low and pushes up rents.
In India, despite a year-over-year decline of 23% in supply in Q1 2023, the supply of commercial spaces was projected to pick up and reach around 47-49 million square feet by Q3 2023. Based on net absorption, the 2023 supply was projected to be above the average of 2017-2019 before the pandemic. In 2024, supply is projected to grow by 22% yearly to 58-60 million square feet. A flight to quality drives demand polarization toward institutional owners and established developer buildings.
Warehouse and distribution, a commercial segment, is in high demand and has increased in recent years to account for more than half of US commercial investment.
As the office market continues to boom, future leasing activity will likely focus on smaller spaces in the most sought-after submarkets and class-A buildings. Big-box stores are consolidating their space and investing in e-commerce offerings and infrastructure.
Healthcare construction spending remained high through 2023, driven by large-scale hospital expansions and outpatient and medical office demand recovery. Large-scale projects were supported by recent changes in demographics, capacity, maintenance needs, and new technologies that affect health services (such as wearables and telehealth).
Large-scale new facilities are expected to increasingly use prefabrication and modularization to streamline project schedules and budgets. In contrast, specialty care and nursing home (SCH) facilities remain heavily constrained by resources, limiting construction activity.
Churches are closing at a faster rate than they are opening, which is creating new opportunities for renovation or repurposing. Investments in infrastructure and transportation will support spending on the construction of amusement and recreational facilities in some of the most competitive markets.
The report covers major international players operating in the GRC cladding market. The market is highly fragmented, with large companies claiming significant market share. Key players engage in collaborations, innovations, business expansion, awards and recognition, and other strategies to improve their offerings and remain competitive.
Some of the key players in the GRC cladding market are UltraTech Cement Ltd, Clark Pacific, BB Fiberbeton, Asahi Building-wall Co. Ltd, Willis Construction Co. Inc., Loveld, Fibrobeton, GB Architectural Cladding Products Ltd, Ibstock Telling, BCM GRC Limited, etc.