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세계의 조립식 목재 건물 시장
Prefab Wood Building
상품코드 : 1793745
리서치사 : Global Industry Analysts, Inc.
발행일 : 2025년 08월
페이지 정보 : 영문 285 Pages
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한글목차

조립식 목재 건물 세계 시장은 2030년까지 201억 달러에 달할 전망

2024년에 135억 달러로 추정되는 조립식 목재 건물 세계 시장은 2024년부터 2030년까지 CAGR 6.9%로 성장하여 2030년에는 201억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 이 보고서에서 분석되고 있는 부문 중 하나인 Cross-Laminated Timber 패널은 CAGR 7.5%를 기록하며 분석 기간 종료시에는 98억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. Nail-Laminated Timber 패널 부문의 성장률은 분석 기간 동안 CAGR 7.3%로 추정됩니다.

미국 시장은 37억 달러, 중국은 CAGR 10.9%로 성장 예측

미국의 조립식 목재 건물 시장은 2024년에 37억 달러로 추정됩니다. 세계 2위 경제 대국인 중국은 2030년까지 42억 달러의 시장 규모에 달할 것으로 예측되며, 분석 기간인 2024-2030년 CAGR은 10.9%를 기록할 것으로 예상됩니다. 기타 주목할 만한 지역별 시장으로는 일본과 캐나다가 있고, 분석 기간 동안 CAGR은 각각 3.4%와 6.8%로 예측됩니다. 유럽에서는 독일이 CAGR 4.6%로 성장할 것으로 예측됩니다.

세계의 조립식 목재 건물 시장 - 주요 동향과 촉진요인 정리

엔지니어링 목재 제품은 조립식 건축을 어떻게 변화시킬 것인가?

조립식 목재 건물 시장은 크로스 라미네이트 팀버(CLT), 글루 라미네이트 팀버(Glulam), LVL(Laminated Veneer Lumber), PSL(Parallel Strand Lumber)과 같은 인공 목재의 혁신으로 인해 크게 변화하고 있습니다. 이 소재들은 콘크리트나 강철에 필적하는 구조적 강도를 제공하면서도 탄소발자국이 적고, 열 효율이 높으며, 설계 유연성이 뛰어납니다. 이러한 목제품을 이용한 조립식 공법은 패널, 모듈, 부피 단위를 현장 밖에서 제작하여 건설 현장으로 운반하여 신속하게 조립하는 방식입니다.

CLT 패널은 중층 주택부터 상업용 사무실, 학교, 호텔까지 다층 목재 건물을 가능하게 하여 특히 주목받고 있습니다. 정밀 CNC 가공을 통해 밀리미터 단위의 정밀도로 공장 제어 생산이 가능하며, 맞춤형 창 개구부, 서비스 도관, 접합부 형상을 지원합니다. 고급 접착제와 내습성 코팅으로 내화성, 방음성, 내후성도 향상되어 다양한 기후대에 적합한 인조목재입니다. 이러한 기술 혁신은 모듈방식과 지속가능한 건설방식으로 전환하는 세계적인 추세 속에서 목재를 고성능 구조재료로 재정의하고 있습니다.

조립식 목재 건물은 어떤 건축 부문과 지역에서 가장 큰 지지를 받고 있는가?

조립식 목재 건물은 특히 주택 부족, 노동력 제약, 지속가능성 의무화에 직면한 지역에서 저층 및 중층 주택에서 두드러진 지지를 받고 있습니다. 북미와 북유럽에서는 단독주택, 다가구주택, 학생 기숙사에 조립식 목조주택이 널리 사용되고 있습니다. 이들 지역은 풍부한 목재 자원, 숙련된 모듈식 건축 계약자, 목재 프레임 시스템을 허용하는 규제의 혜택을 누리고 있습니다. 중부 유럽에서는 오스트리아, 독일, 스위스 등이 학교, 헬스케어 센터, 오피스 단지 등 대규모 CLT 건축의 선구자 역할을 하고 있습니다.

아시아태평양 시장, 특히 일본과 호주에서는 조립식 목조주택과 재해에 강한 주택에 조립식 목조 솔루션이 채택되고 있습니다. 인도와 동남아시아 일부 지역에서는 정부와 NGO의 주도로 저렴한 가격의 조립식 목조 교실, 쉼터, 커뮤니티 센터가 등장하고 있습니다. 영국, 캐나다, 미국의 도시개발업체들은 임대주택, 기숙사, 교통역 등 신속한 인프라 구축을 위해 목조 모듈형 유닛을 찾고 있습니다. 이러한 모듈식 건물은 경량 구조와 신속한 배치가 필수적인 비전기화 지역, 외딴 지역 또는 생태학적으로 민감한 지역에서 인기를 끌고 있습니다.

지속가능성과 건축법, 시장 채택과 제품 디자인을 어떻게 형성하고 있는가?

환경 지속가능성과 탄소 저감 목표는 특히 건설 부문이 시멘트나 철강과 같은 탄소 집약적 재료를 대체할 수 있는 방법을 모색하는 가운데 조립식 목조 채택의 큰 계기가 되고 있습니다. 목재 건물은 수명주기 동안 탄소를 격리하여 기존 공법에 비해 부피 배출량을 최대 70%까지 줄일 수 있습니다. 그 결과, LEED, WELL, Passivhaus, BREEAM 등의 건축 인증 프로그램에서는 점수 시스템에서 조립식 목조 솔루션이 점점 더 선호되고 있습니다. 또한, LCA(Life Cycle Assessment)와 EPD(Environmental Product Declaration)는 조립식 목재 부재의 환경 영향을 검증하는 데 필수적인 도구가 되고 있습니다.

건축법 현대화도 중요한 촉진요인 중 하나입니다. 미국(IBC2021), 캐나다(NBC2020), 유럽 일부 지역에서는 최근 법 개정으로 더 높은 목재 건물이 가능해졌고, CLT가 주요 구조 요소로 인정되고 있습니다. 내화 성능과 음향 성능의 기준은 하이브리드 어셈블리, 미네랄울 단열재, 인투메센트 코팅을 통해 충족됩니다. 해체 설계(DfD) 원칙도 조립식 목조 모듈에 적용되어 건물의 재사용, 재구성, 순환형 건설 워크플로우를 가능하게 합니다. 정부가 녹색 공공조달을 의무화하는 가운데, 조립식 목재는 성능과 환경 목표에 부합하는 전략적 솔루션으로 부상하고 있습니다.

세계 조립식 목재 건물 시장의 성장을 촉진하는 요인은 무엇일까?

세계 조립식 목재 건물 시장의 성장을 주도하는 것은 지속가능하고, 저렴하며, 시간 효율적인 건설 방식에 대한 수요 증가입니다. 특히 공간과 인력에 제약이 있는 도시 지역에서는 도시 주택 부족이 가속화되고 있으며, 개발자들은 확장성이 높은 모듈형 솔루션으로 전환하고 있습니다. 오프사이트 제조 및 현장 조립을 통해 건설 기간을 30-50% 단축하고, 프로젝트 회전율을 높이고, 운송 비용을 절감할 수 있습니다. 이러한 장점은 미국, 영국, 일본, 호주 등 고비용 노동시장의 개발자들에게 특히 매력적입니다.

친환경 건설, 저렴한 주택, 목재 사용을 장려하는 정부 정책은 조립식 목조 프로젝트에 규제 및 재정적 인센티브를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 대량 목재 시범 프로그램, 모듈러 주택 보조금, 저탄소 구조물의 신속한 허가 등이 있습니다. 학교, 병원, 사회주택 등 공공부문 프로젝트에서 기후변화 목표를 달성하고 라이프사이클 비용을 절감하기 위해 조립식 목재의 사용이 증가하고 있습니다. 보험사와 투자자들도 화재 안전 모델링과 경험적 위험 데이터의 발전으로 인해 대량 목재를 더 쉽게 사용할 수 있게 되었습니다.

건설사, 목재 가공업체, 모듈형 주택 제조업체는 설계, 제조, 조립 공정을 수직적으로 통합하기 위해 전략적 제휴를 맺고 있습니다. 디지털 트윈 모델링, 자동 가공, AI를 통한 워크플로우 최적화를 전문으로 하는 스타트업은 조립식 목재 프로젝트의 생산성과 품질 관리를 더욱 강화하고 있습니다. 디지털화, 지속가능성, 도시화가 융합되는 가운데, 조립식 목재 건물은 선진국과 신흥국 시장 모두에서 장기적인 성장을 이룰 준비가 되어 있습니다.

부문

패널 시스템(Cross-Laminated Timber 패널, Nail-Laminated Timber 패널, Dowel-Laminated Timber 패널, Glue-Laminated Timber 기둥·보), 용도(단독주택 용도, 집합주택 용도, 오피스 용도, 호스피탈리티 용도, 기타 용도)

조사 대상 기업 사례

AI 통합

Global Industry Analysts는 검증된 전문가 컨텐츠와 AI 툴을 통해 시장 정보와 경쟁 정보를 혁신하고 있습니다.

Global Industry Analysts는 일반적인 LLM 및 업계별 SLM 쿼리를 따르는 대신 비디오 기록, 블로그, 검색 엔진 조사, 방대한 양의 기업, 제품/서비스, 시장 데이터 등 세계 전문가로부터 수집한 컨텐츠 리포지토리를 구축했습니다.

관세 영향 계수

Global Industry Analysts는 본사 소재지, 제조거점, 수출입(완제품 및 OEM)을 기준으로 기업의 경쟁력 변화를 예측하고 있습니다. 이러한 복잡하고 다면적인 시장 역학은 매출원가(COGS) 증가, 수익성 하락, 공급망 재편 등 미시적, 거시적 시장 역학 중에서도 특히 경쟁사들에게 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

목차

제1장 조사 방법

제2장 주요 요약

제3장 시장 분석

제4장 경쟁

KSM
영문 목차

영문목차

Global Prefab Wood Building Market to Reach US$20.1 Billion by 2030

The global market for Prefab Wood Building estimated at US$13.5 Billion in the year 2024, is expected to reach US$20.1 Billion by 2030, growing at a CAGR of 6.9% over the analysis period 2024-2030. Cross-Laminated Timber Panels, one of the segments analyzed in the report, is expected to record a 7.5% CAGR and reach US$9.8 Billion by the end of the analysis period. Growth in the Nail-Laminated Timber Panels segment is estimated at 7.3% CAGR over the analysis period.

The U.S. Market is Estimated at US$3.7 Billion While China is Forecast to Grow at 10.9% CAGR

The Prefab Wood Building market in the U.S. is estimated at US$3.7 Billion in the year 2024. China, the world's second largest economy, is forecast to reach a projected market size of US$4.2 Billion by the year 2030 trailing a CAGR of 10.9% over the analysis period 2024-2030. Among the other noteworthy geographic markets are Japan and Canada, each forecast to grow at a CAGR of 3.4% and 6.8% respectively over the analysis period. Within Europe, Germany is forecast to grow at approximately 4.6% CAGR.

Global Prefab Wood Building Market - Key Trends & Drivers Summarized

How Are Engineered Wood Products Transforming the Prefabricated Construction Landscape?

The prefab wood building market is being revolutionized by innovations in engineered wood materials such as cross-laminated timber (CLT), glue-laminated timber (glulam), laminated veneer lumber (LVL), and parallel strand lumber (PSL). These materials provide structural strength comparable to concrete and steel while offering a lower carbon footprint, enhanced thermal efficiency, and design flexibility. Prefabrication using these wood products involves off-site fabrication of panels, modules, or volumetric units that are transported to construction sites for rapid assembly-resulting in significantly reduced construction time, labor dependency, and waste generation.

CLT panels are especially notable for enabling multi-story wooden structures, from mid-rise residential buildings to commercial offices, schools, and hotels. Precision CNC machining allows factory-controlled production with millimeter-level accuracy, supporting customized window openings, service conduits, and joint geometries. Advanced adhesives and moisture-resistant coatings have also improved fire resistance, soundproofing, and weather durability, making engineered wood suitable for diverse climate zones. These innovations are redefining wood as a high-performance structural material in the global shift toward modular and sustainable construction practices.

In Which Building Segments and Geographies Is Prefab Wood Gaining Strongest Traction?

Prefab wood construction is gaining notable traction in low-rise and mid-rise residential housing, especially in regions facing housing shortages, labor constraints, and sustainability mandates. In North America and Scandinavia, prefab wood is widely used for single-family homes, duplexes, and student accommodations. These regions benefit from abundant timber resources, skilled modular contractors, and regulatory acceptance of timber-frame systems. In Central Europe, countries such as Austria, Germany, and Switzerland have pioneered large-scale CLT buildings, including schools, healthcare centers, and office complexes.

Asia-Pacific markets-particularly Japan and Australia-are also adopting prefab wood solutions for detached homes and disaster-resilient housing. In India and parts of Southeast Asia, affordable prefab wooden classrooms, shelters, and community centers are emerging under government and NGO initiatives. Urban developers in the U.K., Canada, and the U.S. are exploring wood-based modular units for build-to-rent housing and rapid-deployment infrastructure such as dormitories and transit stations. These modular buildings are gaining popularity in off-grid, remote, or ecologically sensitive regions where lightweight construction and rapid deployment are essential.

How Are Sustainability and Building Codes Shaping Market Adoption and Product Design?

Environmental sustainability and carbon reduction goals are a major catalyst for prefab wood adoption, especially as the construction sector seeks alternatives to carbon-intensive materials like cement and steel. Timber construction sequesters carbon during its lifecycle and reduces embodied emissions by up to 70% compared to conventional methods. As a result, building certification programs such as LEED, WELL, Passivhaus, and BREEAM increasingly favor prefab wood solutions in their scoring systems. In addition, life cycle assessment (LCA) and environmental product declarations (EPDs) are becoming essential tools in validating the environmental impact of prefabricated wooden elements.

Building code modernization is another critical enabler. Recent code changes in the U.S. (IBC 2021), Canada (NBC 2020), and parts of Europe allow for taller timber buildings and recognize CLT as a primary structural element. Fire resistance and acoustic performance standards are being met through hybrid assemblies, mineral wool insulation, and intumescent coatings. Design for disassembly (DfD) principles are also being incorporated into prefab wood modules, allowing for building reusability, reconfiguration, and circular construction workflows. As governments introduce green public procurement mandates, prefab wood is emerging as a strategic solution aligned with both performance and environmental targets.

What Factors Are Driving the Growth of the Global Prefab Wood Building Market?

The growth in the global prefab wood building market is driven by rising demand for sustainable, affordable, and time-efficient construction methods. The accelerating urban housing shortage, particularly in cities with space and labor constraints, is pushing developers toward scalable modular solutions. Off-site fabrication and rapid on-site assembly reduce build times by 30-50%, enabling faster project turnover and lower carrying costs. These benefits are especially attractive to developers in high-cost labor markets such as the U.S., U.K., Japan, and Australia.

Government policies encouraging green construction, affordable housing, and timber usage are providing regulatory and financial incentives for prefab wood projects. Examples include mass timber pilot programs, subsidies for modular housing, and fast-track permitting for low-carbon structures. Public sector projects such as schools, hospitals, and social housing are increasingly using prefab wood to meet climate targets and reduce lifecycle costs. Insurance providers and investors are also becoming more comfortable with mass timber due to advances in fire safety modeling and empirical risk data.

Construction companies, timber processors, and modular homebuilders are forming strategic alliances to vertically integrate design, manufacturing, and assembly processes. Startups specializing in digital twin modeling, automated fabrication, and AI-driven workflow optimization are further enhancing productivity and quality control in prefab wood projects. As digitization, sustainability, and urbanization converge, prefab wood buildings are poised for long-term growth across both developed and emerging markets.

SCOPE OF STUDY:

The report analyzes the Prefab Wood Building market in terms of units by the following Segments, and Geographic Regions/Countries:

Segments:

Panel System (Cross-Laminated Timber Panels, Nail-Laminated Timber Panels, Dowel-Laminated Timber Panels, Glue-Laminated Timber Columns & Beams); Application (Single Family Residential Application, Multi-family Residential Application, Office Application, Hospitality Application, Other Applications)

Geographic Regions/Countries:

World; United States; Canada; Japan; China; Europe (France; Germany; Italy; United Kingdom; Spain; Russia; and Rest of Europe); Asia-Pacific (Australia; India; South Korea; and Rest of Asia-Pacific); Latin America (Argentina; Brazil; Mexico; and Rest of Latin America); Middle East (Iran; Israel; Saudi Arabia; United Arab Emirates; and Rest of Middle East); and Africa.

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