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세계의 빌딩 관리 부문 시장
Building Maintenance Units
상품코드 : 1785896
리서치사 : Market Glass, Inc. (Formerly Global Industry Analysts, Inc.)
발행일 : 2025년 08월
페이지 정보 : 영문 277 Pages
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한글목차

세계의 빌딩 관리 부문 시장은 2030년까지 63억 달러에 도달

2024년에 43억 달러로 추정되는 세계의 빌딩 관리 부문 시장은 2024-2030년에 CAGR 6.9%로 성장하며, 2030년에는 63억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 이 리포트에서 분석한 부문의 하나인 크래들 BMU는 CAGR 7.9%를 기록하며, 분석 기간 종료시에는 30억 달러에 달할 것으로 예상됩니다. 모노레일 BMU 부문의 성장률은 분석 기간 중 CAGR 6.8%로 추정됩니다.

미국 시장은 12억 달러, 중국은 CAGR 10.9%로 성장 예측

미국의 빌딩 관리 부문 시장은 2024년에 12억 달러로 추정됩니다. 세계 2위의 경제대국인 중국은 2030년까지 13억 달러의 시장 규모에 달할 것으로 예측되며, 분석 기간인 2024-2030년의 CAGR은 10.9%입니다. 기타 주목할 만한 지역별 시장으로는 일본과 캐나다가 있으며, 분석 기간 중 CAGR은 각각 3.3%와 6.7%로 예측됩니다. 유럽에서는 독일이 CAGR 4.5%로 성장할 것으로 예측됩니다.

세계의 빌딩 관리 부문 시장 - 주요 동향과 촉진요인 정리

현대 건축이 높이, 복잡성, 디자인의 한계를 뛰어넘으면서 세계 빌딩 유지보수 부문(BMU) 시장이 성장하고 있습니다. BMU는 건물의 외관 유지보수, 특히 청소, 점검, 수리, 외관 접근에 사용되는 특수 기계 시스템입니다. 일반적으로 옥상에 설치되거나 상부 구조물에 내장된 BMU는 비계나 가설물을 필요로 하지 않고 건물 외관에 안전하고 효율적으로 접근할 수 있도록 설계되어 있습니다. 아시아태평양, 중동, 북미를 중심으로 전 세계에서 고층 빌딩 건설이 가속화됨에 따라 영구적이고 신뢰할 수 있는 파사드 액세스 솔루션에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.

건물의 미관과 외관 유지보수에 대한 관심이 높아지고, 노동 안전 규제가 점점 더 엄격해지고 있는 것도 첨단 BMU 시스템에 대한 수요를 촉진하고 있습니다. 불규칙한 외관, 유리로된 외벽, 복잡한 형상을 특징으로 하는 오늘날의 초고층 빌딩은 기존의 접근 장비로는 충분하지 않은 경우가 많습니다. 따라서 건축가와 개발자들은 구상 단계부터 BMU를 설계 계획에 반영하고 있습니다. 또한 스마트 시티 구상 및 고급 상업용 부동산 개발로 인해 혼란을 최소화하고, 국제 안전 기준(EN 1808 등)을 준수하며, 건물의 구조 및 건축 요건에 부합하는 장기적인 유지보수 인프라에 대한 요구가 증가하고 있습니다.

기술 혁신과 맞춤형 디자인은 BMU를 어떻게 재정의하고 있는가?

기술 및 엔지니어링의 발전은 최신 BMU의 능력을 변화시켜 더욱 다양하고 까다로운 건물 외관에 대응할 수 있도록 하고 있습니다. 텔레스코픽 지브, 모노레일 장착 크래들, 대빗 암과 같은 기존 시스템은 회전 헤드, 연결 붐, 가변형 아웃리치와 같은 첨단 적응형 솔루션으로 진화하고 있습니다. 이러한 기술 혁신을 통해 BMU는 돌출부, 곡면, 돌출부를 보다 정확하게 조작할 수 있게 되었습니다. 윤곽이 뚜렷한 건물이나 비대칭 건물에서는 건축팀과 협력하여 설계한 맞춤형 BMU가 표준이 되고 있으며, 건물 외벽 전체에 걸쳐 매끄럽고 안전한 파사드 액세스를 실현하고 있습니다.

자동화 및 디지털 기술도 BMU에 도입되고 있습니다. 일부 최신 유닛에는 프로그래머블 로직 컨트롤러(PLC), 원격 진단, 시스템 성능, 부하 상태, 작업자 안전을 추적하는 실시간 모니터링 시스템이 장착되어 있는 경우도 있습니다. 이러한 기능은 운전 제어를 강화할 뿐만 아니라 기계적 고장의 가능성을 줄이고 장기적인 정비 효율성을 향상시킵니다. 또한 고강도 알루미늄 및 복합재와 같은 경량 소재가 부피가 큰 강철 부품을 대체하고 있으며, BMU가 구조적 하중의 영향을 줄이면서 더 큰 도달 범위를 제공할 수 있도록 하고 있습니다. 에너지 효율이 높은 모터, 회생 제동 시스템, 더 조용한 운전 소음도 통합되어 녹색 건물 기준에 부합하고 외관 정비 작업의 환경 발자국을 줄이기 위해 통합되어 있습니다.

수요를 촉진하는 최종 용도 부문과 건물 유형은?

상업용 초고층 빌딩, 고층 오피스 빌딩, 고급 주거용 타워는 파사드 유지보수의 필요성이 높고 설계가 복잡하므로 BMU의 주요 최종사용자가 되고 있습니다. 뉴욕, 두바이, 런던, 상하이 등 대도시에서 BMU는 단순한 유지보수 툴이 아닌 건물 인프라 및 가치 유지 전략의 필수적인 요소로 자리 잡았습니다. 이 지역의 부동산 개발업체와 건물 소유주들은 안전 규정 준수와 장기적인 비용 효율성을 보장하기 위해 맞춤형 BMU에 많은 투자를 하고 있습니다. 또한 복합용도 타워, 문화센터, 고급 호텔 등 상징적이고 건축적으로 야심찬 건축물에는 시각적 매력을 손상시키지 않으면서 건물의 건축 양식에 매끄럽게 통합되는 맞춤형 BMU 시스템이 필요합니다.

관공서, 공항, 병원, 학술기관 등도 수요 증가에 기여하고 있습니다. 이러한 시설은 대형 유리 파사드, 아트리움, 거대한 지붕 라인이 특징인 경우가 많으며, 안전과 외관을 보장하기 위해 정기적인 청소와 정비가 필요합니다. 그린 빌딩과 스마트빌딩 인증이 확산되면서 시설 개발업체들은 지속가능하고 효율적인 건물 운영을 위한 적극적인 조치로 건설 단계부터 BMU를 설치하기 시작했습니다. 또한 특히 오래된 시스템이 최신 안전 및 성능 기준을 충족하지 못함에 따라 오래된 고층 빌딩의 리노베이션 기회는 BMU 제조업체와 서비스 프로바이더에게 새로운 수입원을 제공합니다.

빌딩 유지보수 부문 시장 성장의 원동력은?

빌딩 유지보수 부문 시장의 성장은 기술 개발, 구조의 복잡성, 최종사용자 요구 사항의 진화와 직결되는 몇 가지 요인에 의해 주도되고 있습니다. 특히 아시아태평양과 중동에서는 도시화, 인구밀도, 고급 부동산 개발이 급증하고 있습니다. 이러한 건축물에서는 내구성, 안전성, 다용도성을 갖춘 영구적인 파사드 액세스 솔루션이 필요하며, 맞춤형 모듈식 BMU 시스템에 대한 수요가 증가하고 있습니다.

또한 건축이 복잡해지고 유리와 복합재료를 사용한 현대적인 외관이 늘어나면서 정기적인 유지관리와 첨단 접근 메커니즘이 필요하게된 것도 큰 요인으로 작용하고 있습니다. 또한 스마트 제어, 센서, 원격 진단 등 BMU에 디지털 기술과 자동화 기술이 통합되고 있는 것도 시설 관리자가 예지보전 및 운영 효율성 향상을 실현할 수 있는 시스템을 요구하고 있는 것도 시장 성장에 영향을 미치고 있습니다. 또한 엄격한 안전 규정과 국제 표준에 따라 신축 건물에 BMU 설치가 의무화되어 기존 인프라의 업그레이드를 촉진하고 있습니다. 시설 및 상업 부문 수요 증가는 그린 빌딩 및 장기적인 자산 보존 동향과 함께 건물 유지보수 부문의 세계 보급을 더욱 가속화하고 있습니다.

부문

제품(크래들 BMU, 모노레일 BMU, 스윙 스테이지 BMU, 텔레스코픽 BMU, 기타 제품), 제어 모드(반자동 BMU, 전자동 BMU, 수동 BMU)

조사 대상 기업의 예

AI 통합

Global Industry Analysts는 유효한 전문가 컨텐츠와 AI 툴에 의해 시장 정보와 경쟁 정보를 변혁하고 있습니다.

Global Industry Analysts는 일반적인 LLM나 업계별 SLM 쿼리에 따르는 대신에, 비디오 기록, 블로그, 검색 엔진 조사, 대량 기업, 제품/서비스, 시장 데이터 등, 전 세계 전문가로부터 수집한 컨텐츠 리포지토리를 구축했습니다.

관세 영향 계수

Global Industry Analysts는 본사 소재지, 제조거점, 수출입(완제품 및 OEM)을 기준으로 기업의 경쟁력 변화를 예측했습니다. 이러한 복잡하고 다면적인 시장 역학은 수입원가(COGS) 증가, 수익성 하락, 공급망 재편 등 미시적, 거시적 시장 역학 중에서도 특히 경쟁사들에게 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.

목차

제1장 조사 방법

제2장 개요

제3장 시장 분석

제4장 경쟁

KSA
영문 목차

영문목차

Global Building Maintenance Units Market to Reach US$6.3 Billion by 2030

The global market for Building Maintenance Units estimated at US$4.3 Billion in the year 2024, is expected to reach US$6.3 Billion by 2030, growing at a CAGR of 6.9% over the analysis period 2024-2030. Cradle BMU, one of the segments analyzed in the report, is expected to record a 7.9% CAGR and reach US$3.0 Billion by the end of the analysis period. Growth in the Monorail BMU segment is estimated at 6.8% CAGR over the analysis period.

The U.S. Market is Estimated at US$1.2 Billion While China is Forecast to Grow at 10.9% CAGR

The Building Maintenance Units market in the U.S. is estimated at US$1.2 Billion in the year 2024. China, the world's second largest economy, is forecast to reach a projected market size of US$1.3 Billion by the year 2030 trailing a CAGR of 10.9% over the analysis period 2024-2030. Among the other noteworthy geographic markets are Japan and Canada, each forecast to grow at a CAGR of 3.3% and 6.7% respectively over the analysis period. Within Europe, Germany is forecast to grow at approximately 4.5% CAGR.

Global Building Maintenance Units Market - Key Trends & Drivers Summarized

The global building maintenance units (BMUs) market is gaining momentum as modern architecture pushes the boundaries of height, complexity, and design. BMUs are specialized mechanical systems used for the exterior maintenance of buildings, particularly for cleaning, inspection, repair, and facade access. Typically installed on rooftops or integrated into the superstructure, BMUs are engineered to offer safe, efficient access to the building facade without the need for scaffolding or temporary installations. As high-rise construction accelerates globally-particularly in Asia-Pacific, the Middle East, and North America-the demand for permanent, reliable facade access solutions is climbing steadily.

The rising emphasis on building aesthetics and exterior maintenance, coupled with increasingly stringent occupational safety regulations, is driving demand for advanced BMU systems. Conventional access equipment is often inadequate for today’s skyscrapers, which feature irregular facades, glass exteriors, and complex geometries. Consequently, architects and developers are incorporating BMUs into their design plans from the conceptual stage. Additionally, smart city initiatives and premium commercial real estate developments are intensifying the need for long-term maintenance infrastructure that minimizes disruption, complies with international safety standards (such as EN 1808), and aligns with the building's structural and architectural requirements.

How Are Engineering Innovations and Custom Designs Redefining BMUs?

Technological and engineering advancements are transforming the capabilities of modern BMUs, enabling them to address more diverse and demanding building facades. Traditional systems like telescopic jibs, monorail-mounted cradles, and davit arms have evolved into highly adaptive solutions with rotating heads, articulating booms, and variable outreach. These innovations allow BMUs to maneuver around protrusions, curved surfaces, and overhangs with increased precision. In highly contoured or asymmetrical buildings, custom-built BMUs-often designed in partnership with architectural teams-are becoming standard to ensure seamless and safe facade access throughout the entire building envelope.

Automation and digital technologies are also making their mark on the BMU landscape. Some of the latest units are equipped with programmable logic controllers (PLCs), remote diagnostics, and real-time monitoring systems that track system performance, load conditions, and operator safety. These features not only enhance operational control but also reduce the likelihood of mechanical failure and improve long-term maintenance efficiency. Furthermore, lightweight materials like high-strength aluminum and composites are replacing bulkier steel components, enabling BMUs to offer greater reach with less structural load impact. Energy-efficient motors, regenerative braking systems, and quieter operations are also being integrated to align with green building standards and reduce the environmental footprint of facade maintenance operations.

Which End-Use Sectors and Building Types Are Fueling Demand?

Commercial skyscrapers, high-rise office complexes, and luxury residential towers continue to be the primary end-users of BMUs, given their extensive facade maintenance requirements and design complexity. In metropolitan hubs such as New York, Dubai, London, and Shanghai, BMUs are not just maintenance tools-they are integral components of building infrastructure and value preservation strategies. Property developers and building owners in these regions are heavily investing in custom BMUs to ensure both safety compliance and long-term cost efficiency. Additionally, iconic and architecturally ambitious structures-such as mixed-use towers, cultural centers, and luxury hotels-demand tailored BMU systems that seamlessly integrate into the building’s architecture without compromising visual appeal.

Government buildings, airports, hospitals, and academic institutions are also contributing to the rising demand. These facilities often feature large glass facades, atriums, or expansive rooflines that require periodic cleaning and maintenance to ensure safety and appearance. The growing adoption of green and smart building certifications is pushing institutional developers to install BMUs during the construction phase as a proactive step towards sustainable and efficient building operations. Furthermore, retrofitting opportunities in older high-rise buildings are opening up new revenue streams for BMU manufacturers and service providers, especially as older systems become non-compliant with updated safety and performance standards.

What’s Driving the Growth in the Building Maintenance Units Market?

The growth in the building maintenance units market is driven by several factors directly linked to technological development, structural complexity, and evolving end-use requirements. The foremost growth catalyst is the ongoing global construction boom in high-rise and supertall buildings, especially in Asia-Pacific and the Middle East, where urbanization, population density, and prestige real estate developments are surging. These structures require permanent facade access solutions that are engineered for durability, safety, and versatility, driving demand for customized and modular BMU systems.

Another major driver is the rise in architectural complexity and the use of glass and composite materials in modern facades, which necessitate regular maintenance and advanced access mechanisms. The integration of digital and automated technologies within BMUs-such as smart controls, sensors, and remote diagnostics-is also influencing market growth, as facility managers seek systems that deliver predictive maintenance and enhanced operational efficiency. Additionally, strict safety regulations and international standards are mandating the installation of BMUs in new builds and prompting upgrades in existing infrastructure. Growing demand from institutional and commercial sectors, combined with the trend toward green buildings and long-term asset preservation, is further accelerating the global adoption of building maintenance units.

SCOPE OF STUDY:

The report analyzes the Building Maintenance Units market in terms of units by the following Segments, and Geographic Regions/Countries:

Segments:

Product (Cradle BMU, Monorail BMU, Swing Stage BMU, Telescopic BMU, Other Products); Control Mode (Semi-Automatic BMU, Fully-Automatic BMU, Manual BMU)

Geographic Regions/Countries:

World; United States; Canada; Japan; China; Europe (France; Germany; Italy; United Kingdom; Spain; Russia; and Rest of Europe); Asia-Pacific (Australia; India; South Korea; and Rest of Asia-Pacific); Latin America (Argentina; Brazil; Mexico; and Rest of Latin America); Middle East (Iran; Israel; Saudi Arabia; United Arab Emirates; and Rest of Middle East); and Africa.

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