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세계의 HVAC 유지보수 서비스 시장
HVAC Maintenance Services
상품코드 : 1781283
리서치사 : Global Industry Analysts, Inc.
발행일 : 2025년 08월
페이지 정보 : 영문 377 Pages
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한글목차

HVAC 유지보수 서비스 세계 시장은 2030년까지 2,079억 달러에 달할 전망

2024년에 1,612억 달러로 추정되는 HVAC 유지보수 서비스 세계 시장은 2024년부터 2030년까지 CAGR 4.3%로 성장하여 2030년에는 2,079억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 이 보고서에서 분석한 부문 중 하나인 수리는 CAGR 4.4%를 기록하며 분석 기간 종료시에는 1,392억 달러에 달할 것으로 예측됩니다. 업그레이드/교환 부문의 성장률은 분석 기간 동안 CAGR 4.2%로 추정됩니다.

미국 시장은 439억 달러, 중국은 CAGR 7.9%로 성장 예측

미국의 HVAC 유지보수 서비스 시장은 2024년에 439억 달러로 추정됩니다. 세계 2위 경제 대국인 중국은 2030년까지 428억 달러의 시장 규모에 달할 것으로 예측되며, 분석 기간인 2024-2030년 CAGR은 7.9%를 기록할 것으로 예상됩니다. 기타 주목할 만한 지역별 시장으로는 일본과 캐나다가 있고, 분석 기간 동안 CAGR은 각각 1.8%와 3.4%로 예측됩니다. 유럽에서는 독일이 CAGR 2.5%로 성장할 것으로 예측됩니다.

세계 HVAC유지보수 서비스 시장 - 주요 동향 및 촉진요인 정리

주거, 상업, 산업 분야에서 HVAC 유지보수 서비스 수요가 급증하는 이유는 무엇일까?

건물이 쾌적성과 업무 연속성 측면에서 고성능 난방, 환기, 공조 시스템에 대한 의존도가 높아짐에 따라 HVAC 유지보수 서비스에 대한 수요가 급증하고 있습니다. HVAC 시스템의 복잡성, 스마트 빌딩 기술과의 통합, 시스템 수명 연장과 에너지 효율을 통한 비용 절감에 대한 인식이 높아짐에 따라 예방적 및 예측적 유지보수 서비스가 설비 관리 전략의 최전선에 서게 되었습니다. 정기적인 유지보수는 필터, 코일, 팬, 컴프레서, 제어 장치 등의 구성품이 최적의 기능을 발휘할 수 있도록 보장하고, 조기 고장을 방지하고, 에너지 낭비를 최소화하며, 가동 중지 시간을 단축합니다. 특히 헬스케어, 데이터센터, 리테일, 호텔 등 24시간 365일 환경의 일관성을 추구하는 건물이 늘어남에 따라 HVAC의 가동시간은 미션 크리티컬한 요소가 되고 있습니다.

또한, 전 세계 기후변화와 기온의 극심한 변화는 HVAC 시스템에 큰 스트레스를 주고 있으며, 계절별 대비와 지속적인 성능을 위해 정기적인 서비스가 필수적입니다. 특히 미니 스플릿 시스템과 덕트리스 시스템을 포함한 주거용 HVAC의 소유가 급증하고 있으며, 팬데믹 이후 실내 공기질(IAQ)과 환기에 대한 관심이 높아지면서 적극적인 HVAC 서비스로의 광범위한 문화적 전환이 일어나고 있습니다. 최종사용자는 열적 쾌적성을 유지하고, 공기질을 개선하고, 시스템 투자를 보호하기 위해 연간 유지보수 계약, 원격 모니터링 및 상태 기반 서비스를 선택하게 되었습니다. 이러한 행동의 변화로 인해 HVAC 유지보수는 부동산 유형 및 자산군 전반에 걸쳐 사후적 필요성에서 전략적 운영 기능으로 변화하고 있습니다.

디지털 기술과 서비스 제공 모델은 HVAC 유지보수에 어떤 변화를 가져올 것인가?

디지털화는 실시간 모니터링, 진단, 성능 최적화를 위한 센서, 클라우드 플랫폼, 데이터 분석의 통합을 통해 HVAC 유지보수 서비스에 혁명을 일으키고 있습니다. 스마트 HVAC 시스템은 현재 온도 변동, 압력 이상, 에너지 소비, 공기질을 실시간으로 추적하고, 자동 서비스 경고를 발령하고, 예지보전 스케줄링을 가능하게 하는 IoT 지원 구성요소를 통합하고 있습니다. 이러한 기능은 고장이 발생하기 전에 부품의 열화 및 시스템 비효율성을 파악하여 긴급 수리 비용을 절감하고 시스템 수명을 연장하는 데 도움이 됩니다. 빌딩 소유주와 시설 관리자들은 성능 벤치마킹, 컴플라이언스 보고, 워크플로우 최적화를 위해 여러 사이트의 HVAC 데이터를 중앙 대시보드에 통합하는 커넥티드 서비스 플랫폼에 대한 투자를 늘리고 있습니다.

서비스 제공 모델도 빠르게 진화하고 있습니다. 구독형 서비스 계약이나 HVACaaS(HVAC-as-a-service) 모델이 인기를 끌고 있으며, 고객은 많은 초기 비용이나 예상치 못한 수리 비용을 부담하는 대신 월별 요금이나 사용량에 따른 요금으로 유지보수 비용을 지불할 수 있습니다. 모바일 인력 관리 도구는 경로 최적화, 원격 진단, 현장 데이터 수집을 통해 기술자가 보다 효율적으로 대응할 수 있도록 돕습니다. 증강현실(AR) 도구와 AI가 탑재된 문제 해결 도우미는 특히 위험도가 높거나 접근이 제한된 환경에서 서비스 담당자의 지원 도구로 부상하고 있습니다. 이러한 발전은 HVAC 유지보수 제공업체의 업무 효율성을 향상시킬 뿐만 아니라 실시간 참여와 서비스 개인화를 통해 고객 투명성, 만족도, 고객 유지율을 향상시키고 있습니다.

전문 HVAC 유지보수의 보급을 촉진하는 규제, 환경, 운영상의 압력은 무엇인가?

엄격한 에너지 효율 규제, 냉매 전환 의무화, IAQ 관련 건강 및 안전 관련 규범은 건물 사업자들이 체계적인 HVAC 유지보수 시스템을 도입하도록 하는 큰 힘이 되고 있습니다. ASHRAE, LEED, WELL, ISO 50001 등의 표준을 준수하기 위해서는 정기적인 시스템 유지보수 점검, 성능 점검, 배출가스 모니터링을 문서로 증명해야 합니다. 이와 병행하여 R-22와 같은 고 GWP 냉매를 단계적으로 폐지하고 R-32 및 R-454B와 같은 대체 냉매를 채택하기 위한 규제 일정은 시스템 재보정, 누출 감지 및 기술자 재교육이 필요합니다. 이러한 정책적 역학은 냉매 취급, IAQ 테스트, 에너지 감사 자격을 갖춘 전문 유지보수 제공업체에 대한 수요를 촉진하고 있습니다.

운영 측면에서 시설 소유주는 탄소 배출량 감소, 테넌트 만족도 향상, 라이프사이클 비용 절감에 대한 압박을 받고 있으며, 이 모든 것은 잘 정비된 HVAC 인프라에 의존하고 있습니다. 시스템 유지보수가 제대로 이루어지지 않으면 에너지 낭비, 불균일한 온도 분포, 수리 빈도 증가, 공기질 저하 등으로 이어져 운영 비용 증가 및 규제 당국의 벌금 부과 가능성도 있습니다. 보험사, ESG 투자자, 기관투자자 자산운용사도 건물 성능 평가의 일환으로 HVAC 유지관리 기록을 우선순위에 두고 있습니다. 이러한 복합적인 압력으로 인해 HVAC 유지보수는 자산 최적화, 거주자 웰빙, 지속가능한 시설 관리에서 백엔드 작업에서 프론트 라인 기능으로 승격되고 있습니다.

최종 사용 부문과 전 세계 지역별로 HVAC 유지보수 서비스 시장의 성장을 주도하는 요인은 무엇인가?

HVAC 유지보수 서비스 시장의 성장을 견인하는 것은 HVAC 시스템 도입 확대, 인프라 노후화, 각 분야의 실내 환경 품질에 대한 기대치 상승입니다. 북미와 서유럽과 같은 성숙한 시장에서는 리노베이션 요구, 규제 준수, 상업용 부동산, 교육, 헬스케어 분야에서의 스마트 유지보수 솔루션 도입 확대가 성장을 견인하고 있습니다. 고부가가치 상업용 테넌트, 그린 빌딩 운영자, 공공 인프라 관리자는 운영 연속성, 에너지 효율성, 환경 규정 준수를 보장하기 위해 예방적 HVAC 유지보수에 중점을 두고 있습니다.

아시아태평양, 라틴아메리카, 중동 지역에서는 도시화의 진전, 건설 활동의 활황, 주거 및 상업 분야의 HVAC 보급률 증가로 인해 시장이 빠르게 성장하고 있습니다. 이들 지역의 부동산 개발업체와 시설 관리 업체들은 품질 보증 기준을 충족하고 서비스 대응 시간을 개선하기 위해 전문 서비스 제공업체에 HVAC 유지보수를 위탁하는 경우가 늘고 있습니다. 주택 소비자들도 IAQ와 에너지 효율에 대한 인식이 높아짐에 따라 전문 HVAC 서비스 네트워크를 더욱 적극적으로 이용하고 있습니다. 지역별 HVAC 유지보수 프랜차이즈, 온라인 예약 플랫폼, 모바일 서비스 앱의 출현은 시장의 확대와 대응력을 더욱 촉진하고 있습니다. 건축 시스템이 복잡해지고 고객의 기대치가 높아지는 가운데, HVAC 유지보수 서비스 시장은 고성능, 건강, 기후 적응형 건축 환경을 구현하는 중요한 존재로서 강력하고 지속적인 성장을 이룰 태세를 갖추고 있습니다.

부문

서비스(수리, 업그레이드/교환), 제품(에어 핸들링, AC 시스템, 공기청정기, 히트 펌프, 기타), 용도(주택, 상업시설, 산업 시설)

조사 대상 기업 사례

AI 통합

Global Industry Analysts는 검증된 전문가 컨텐츠와 AI 툴을 통해 시장 정보와 경쟁 정보를 혁신하고 있습니다.

Global Industry Analysts는 LLM 및 업계 고유의 SLM을 조회하는 일반적인 규범을 따르는 대신 비디오 기록, 블로그, 검색 엔진 조사, 방대한 양의 기업, 제품/서비스, 시장 데이터 등 세계 전문가로부터 수집한 컨텐츠 리포지토리를 구축했습니다.

관세 영향 계수

Global Industry Analysts는 본사 소재지, 제조거점, 수출입(완제품 및 OEM)을 기준으로 기업의 경쟁력 변화를 예측하고 있습니다. 이러한 복잡하고 다면적인 시장 역학은 매출원가(COGS) 증가, 수익성 하락, 공급망 재편 등 미시적, 거시적 시장 역학 중에서도 특히 경쟁사들에게 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

목차

제1장 조사 방법

제2장 주요 요약

제3장 시장 분석

제4장 경쟁

ksm
영문 목차

영문목차

Global HVAC Maintenance Services Market to Reach US$207.9 Billion by 2030

The global market for HVAC Maintenance Services estimated at US$161.2 Billion in the year 2024, is expected to reach US$207.9 Billion by 2030, growing at a CAGR of 4.3% over the analysis period 2024-2030. Repair, one of the segments analyzed in the report, is expected to record a 4.4% CAGR and reach US$139.2 Billion by the end of the analysis period. Growth in the Upgrade / Replacement segment is estimated at 4.2% CAGR over the analysis period.

The U.S. Market is Estimated at US$43.9 Billion While China is Forecast to Grow at 7.9% CAGR

The HVAC Maintenance Services market in the U.S. is estimated at US$43.9 Billion in the year 2024. China, the world's second largest economy, is forecast to reach a projected market size of US$42.8 Billion by the year 2030 trailing a CAGR of 7.9% over the analysis period 2024-2030. Among the other noteworthy geographic markets are Japan and Canada, each forecast to grow at a CAGR of 1.8% and 3.4% respectively over the analysis period. Within Europe, Germany is forecast to grow at approximately 2.5% CAGR.

Global HVAC Maintenance Services Market - Key Trends & Drivers Summarized

Why Is the Demand for HVAC Maintenance Services Surging Across Residential, Commercial, and Industrial Sectors?

The demand for HVAC maintenance services is rising sharply as buildings become more reliant on high-performance heating, ventilation, and air conditioning systems for both comfort and operational continuity. Preventive and predictive maintenance services have moved to the forefront of facilities management strategies due to the growing complexity of HVAC systems, integration with smart building technologies, and rising awareness of cost savings through system longevity and energy efficiency. Regular maintenance ensures optimal functionality of components such as filters, coils, fans, compressors, and control units-preventing premature failure, minimizing energy waste, and reducing downtime. As more buildings pursue 24/7 environmental consistency, particularly in sectors like healthcare, data centers, retail, and hospitality, HVAC uptime has become mission-critical.

Additionally, global climatic fluctuations and temperature extremes are exerting greater stress on HVAC systems, making routine servicing indispensable for both seasonal readiness and continuous performance. The surge in residential HVAC ownership-especially mini-split and ductless systems-alongside a post-pandemic focus on indoor air quality (IAQ) and ventilation, is driving a broader cultural shift toward proactive HVAC servicing. End-users are increasingly opting for annual maintenance contracts, remote monitoring, and condition-based servicing to maintain thermal comfort, improve air quality, and safeguard system investments. This behavioral shift is transforming HVAC maintenance from a reactive necessity into a strategic operational function across property types and asset classes.

How Are Digital Technologies and Service Delivery Models Transforming HVAC Maintenance?

Digitalization is revolutionizing HVAC maintenance services through the integration of sensors, cloud platforms, and data analytics for real-time monitoring, diagnostics, and performance optimization. Smart HVAC systems now incorporate IoT-enabled components that track temperature fluctuations, pressure anomalies, energy consumption, and air quality in real time-triggering automated service alerts and enabling predictive maintenance scheduling. These capabilities help identify component degradation or system inefficiencies before failures occur, reducing emergency repair costs and extending system life. Building owners and facility managers are increasingly investing in connected service platforms that consolidate multi-site HVAC data into centralized dashboards for performance benchmarking, compliance reporting, and workflow optimization.

Service delivery models are also evolving rapidly. Subscription-based service contracts and HVAC-as-a-service (HVACaaS) models are gaining popularity, allowing customers to pay for maintenance through monthly or usage-based fees rather than incurring large upfront or unplanned repair costs. Mobile workforce management tools are enabling technicians to respond more efficiently through route optimization, remote diagnostics, and on-site data capture. Augmented reality (AR) tools and AI-powered troubleshooting assistants are emerging as support tools for service personnel, particularly in high-risk or restricted-access environments. These advancements are not only increasing the operational efficiency of HVAC maintenance providers but also enhancing customer transparency, satisfaction, and retention through real-time engagement and service personalization.

What Regulatory, Environmental, and Operational Pressures Are Driving Professional HVAC Maintenance Uptake?

Stringent energy efficiency regulations, refrigerant transition mandates, and IAQ-related health and safety codes are major forces compelling building operators to adopt structured HVAC maintenance regimes. Compliance with standards such as ASHRAE, LEED, WELL, and ISO 50001 requires documented proof of routine system servicing, performance checks, and emissions monitoring. In parallel, regulatory timelines for phasing out high-GWP refrigerants like R-22 and adopting alternatives such as R-32 and R-454B necessitate system recalibrations, leak detection, and technician retraining-all of which fall under professional maintenance scopes. These policy dynamics are fueling demand for specialized maintenance providers with certification in refrigerant handling, IAQ testing, and energy auditing.

Operationally, facility owners are facing increasing pressure to reduce carbon footprints, improve tenant satisfaction, and lower lifecycle costs, all of which rely on well-maintained HVAC infrastructure. Poorly maintained systems can lead to energy waste, uneven temperature distribution, higher repair frequency, and compromised air quality-resulting in increased operational costs and potential regulatory fines. Insurance providers, ESG investors, and institutional asset managers are also prioritizing HVAC maintenance records as part of building performance assessments. These combined pressures are elevating HVAC maintenance from a back-end task to a front-line function in asset optimization, occupant wellness, and sustainable facilities management.

What Is Driving the Growth of the HVAC Maintenance Services Market Across End-Use Segments and Global Regions?

The growth in the HVAC maintenance services market is driven by expanding HVAC system adoption, aging infrastructure, and rising expectations for indoor environmental quality across sectors. In mature markets such as North America and Western Europe, growth is being sustained by retrofitting needs, adherence to regulatory standards, and increasing uptake of smart maintenance solutions across commercial real estate, education, and healthcare sectors. High-value commercial tenants, green building operators, and public infrastructure managers are placing greater emphasis on preventive HVAC maintenance to ensure operational continuity, energy efficiency, and environmental compliance.

In Asia-Pacific, Latin America, and the Middle East, the market is expanding rapidly due to rising urbanization, booming construction activity, and increased HVAC penetration across residential and commercial sectors. Property developers and facility management firms in these regions are increasingly outsourcing HVAC maintenance to specialized service providers to meet quality assurance standards and improve service response time. Residential consumers are also engaging more actively with professional HVAC service networks as awareness of IAQ and energy efficiency grows. The emergence of regional HVAC maintenance franchises, online booking platforms, and mobile service apps is further supporting market reach and responsiveness. As building systems become more complex and customer expectations rise, the HVAC maintenance services market is poised for robust, sustained growth as a critical enabler of high-performance, health-conscious, and climate-adaptive built environments.

SCOPE OF STUDY:

The report analyzes the HVAC Maintenance Services market in terms of units by the following Segments, and Geographic Regions/Countries:

Segments:

Service (Repair, Upgrade / Replacement); Product (Air Handling, AC System, Air purifier, Heat Pump, Others); Application (Residential, Commercial, Industrial)

Geographic Regions/Countries:

World; United States; Canada; Japan; China; Europe (France; Germany; Italy; United Kingdom; Spain; Russia; and Rest of Europe); Asia-Pacific (Australia; India; South Korea; and Rest of Asia-Pacific); Latin America (Argentina; Brazil; Mexico; and Rest of Latin America); Middle East (Iran; Israel; Saudi Arabia; United Arab Emirates; and Rest of Middle East); and Africa.

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II. EXECUTIVE SUMMARY

III. MARKET ANALYSIS

IV. COMPETITION

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