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세계의 플렉서블 오피스 시장
Flexible Offices
상품코드 : 1758970
리서치사 : Global Industry Analysts, Inc.
발행일 : 2025년 06월
페이지 정보 : 영문 140 Pages
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한글목차

플렉서블 오피스 세계 시장은 2030년까지 1,017억 달러에 도달

2024년에 618억 달러로 추정되는 플렉서블 오피스 세계 시장은 2024-2030년 CAGR 8.6%로 성장하여 2030년에는 1,017억 달러에 이를 것으로 예측됩니다. 본 보고서에서 분석한 부문 중 하나인 코워킹스페이스 오피스는 CAGR 10.7%를 나타내고, 분석 기간 종료시에는 514억 달러에 이를 것으로 예측됩니다. 서비스 렌탈 오피스 부문의 성장률은 분석 기간중 CAGR 6.3%로 추정됩니다.

미국 시장은 추정 163억 달러, 중국은 CAGR 8.3%로 성장 예측

미국의 플렉서블 오피스 시장은 2024년에 163억 달러로 추정됩니다. 세계 2위 경제대국인 중국은 2030년까지 161억 달러 규모에 이를 것으로 예측되며, 분석 기간인 2024-2030년 CAGR은 8.3%로 추정됩니다. 기타 주목해야 할 지역별 시장으로서는 일본과 캐나다가 있으며, 분석 기간중 CAGR은 각각 8.2%와 7.1%를 보일 것으로 예측됩니다. 유럽에서는 독일이 CAGR 약 6.7%를 보일 전망입니다.

세계의 플렉서블 오피스 시장 - 주요 동향과 촉진요인 정리

플렉서블 오피스가 왜 미래의 워크플레이스 전략을 변화시키는가?

플렉스 스페이스, 코워킹 스페이스, 서비스형 오피스로도 알려진 플렉서블 오피스는 전 세계 상업용 부동산 시장에 변화를 가져오는 존재로 부상하고 있습니다. 이러한 오피스 형태는 기업에게 단기 임대, 공유 인프라, 맞춤형 레이아웃을 제공하여 민첩한 사업 확장을 가능하게 합니다. 기존의 장기 임대와는 달리, 플렉서블 오피스는 특히 스타트업, 프리랜서, 원격 팀과 같은 기업에게 설비 투자, 유지보수, IT 인프라가 필요 없는 완비된 업무공간을 제공합니다.

팬데믹 이후 하이브리드 업무 모델로의 전환은 전 세계적으로 유연한 사무실에 대한 수요를 불러일으키고 있으며, 기업들은 생산성, 협업, 비용 효율성의 균형을 갖춘 분산형 직원 중심 솔루션을 찾고 있습니다. 기업들은 위성 사무실을 설립하고, 본사 공간을 줄이고, 장기적인 약속 없이 새로운 시장에 진출하기 위해 플렉스 공간을 활용하는 경우가 많아지고 있습니다. 이러한 사무실은 웰빙에 초점을 맞춘 어메니티, 협업 구역, 커뮤니티 중심의 환경을 제공하여 일과 삶의 통합을 우선시하는 젊고 이동이 잦은 직원들에게 어필하고 있습니다. 업무가 장소에서 기능으로 진화함에 따라 유연한 사무실은 비즈니스 연속성과 인력 참여를 위한 전략적 도구가 되고 있습니다.

플렉스 공간을 재정의하는 기술과 디자인 요소는?

현대의 플렉서블 오피스는 스마트 인프라, 디지털 액세스 시스템, 경험 중심의 설계로 뒷받침되고 있습니다. 임대인과 운영사는 공간 사용량 추적, 공기질 모니터링, 에너지 효율, 비접촉식 액세스 등을 위해 IoT 지원 시스템을 도입하고 있습니다. 임차인은 회의실, 핫 데스크, 이벤트 공간을 원활하게 예약할 수 있는 모바일 앱의 통합을 통해 혜택을 누리고 있습니다. 클라우드 기반 방문자 관리, 고속 연결 및 디지털 협업 도구는 프리미엄 플렉스의 표준 장비로 제공됩니다.

디자인 측면에서 플렉서블 오피스는 모듈식 레이아웃, 바이오필릭 요소, 어쿠스틱 구역화, 인체공학적 가구를 사용하여 개인 집중 작업과 팀 협업에 적응할 수 있도록 설계되었습니다. 오픈 존, 프라이빗 포드, 브레이크아웃 라운지, 하이브리드 미팅룸이 같은 환경에서 사용하도록 설계되어 있습니다. 또한, 사업자들은 독특한 경험, 접객 서비스, 웰니스 이니셔티브, 기술 컨시어지 지원 등을 통해 차별화를 꾀하고 있습니다. 이러한 혁신을 통해 플렉스 오피스 모델은 단순한 비용 절감의 대안에서 생산성을 높이는 워크플레이스 생태계로 진화하고 있습니다.

플렉스 오피스 도입을 촉진하는 기업 및 분야는?

플렉서블 오피스의 도입은 다양한 업종과 산업에 걸쳐 이루어지고 있습니다. 스타트업과 중소기업은 예산의 제약과 직원 수의 급격한 변화로 인해 플렉스 스페이스의 주요 사용자가 되었습니다. 그러나 하이테크, 금융, 컨설팅, 미디어 등 대기업들은 분산된 팀, 혁신 허브, 지역 확장을 지원하기 위해 플렉스 스페이스의 채택을 늘리고 있습니다. 다국적 기업들은 '코어 + 플렉스(Core + Flex)' 워크플레이스 전략을 채택하여 핵심 본사를 유지하면서 하이브리드 팀과 특정 프로젝트에 대응하기 위해 플렉서블 오피스를 보완하는 전략을 채택하고 있습니다.

법률, 교육 기술, 크리에이티브 산업, 그리고 헬스케어 관리 등의 분야에서도 입주 속도, 보안 기능, 분야 간 협업을 촉진하는 능력 등의 이유로 플렉스 오피스 환경을 수용하고 있습니다. 공공기관과 NGO는 도심의 비용 효율적인 공간 솔루션으로 플렉스 오피스를 활용하고 있습니다. 교외의 코워킹 및 커뮤니티 기반 플렉스 센터의 출현은 원격지의 전문가와 소규모 기업의 접근성을 더욱 확대하여 플렉스 오피스를 도시와 2차 시장 모두에서 실행 가능한 옵션으로 만들고 있습니다.

플렉서블 오피스 시장의 성장을 가속하는 주요 요인은?

플렉서블 오피스 시장의 성장은 진화하는 업무 공간 모델, 비용 민첩성, 테넌트 경험에 대한 기대에 기반한 몇 가지 요인에 의해 주도되고 있습니다. 하이브리드 근무와 원격 근무의 가속화는 기업들이 부동산 포트폴리오를 재평가하고 분산되고 유연한 공간을 찾게 된 주요 요인입니다. 또한, 경제의 불확실성과 고정비 절감에 대한 압박으로 인해 기업들은 장기적인 부채가 없는 확장 가능한 임대 모델로 전환하고 있습니다.

급속한 도시화, 디지털 창업, 지식 집약적 경제의 부상으로 비즈니스 사이클에 유연하게 대응할 수 있는 사무공간에 대한 수요가 증가하고 있습니다. 임대인과 상업용 부동산 개발업체들도 가동률을 유지하고 테넌트 프로파일을 다양화하기 위해 유연한 임대 모델로 전환하고 있습니다. 서비스형 업무공간 플랫폼 및 실시간 공간 최적화 도구와 같은 기술적 지원으로 인해 사업자들은 개인화되고 효율적이며 안전한 업무공간 경험을 제공할 수 있게 되었습니다. 이러한 요소들이 복합적으로 작용하여 플렉서블 오피스는 기업 전략, 인력 역학, 공간 혁신의 간극을 메우며 미래의 업무 공간에서 영구적인 고정 관념으로 자리 잡아가고 있습니다.

부문

오피스 유형(코워킹스페이스 오피스, 서비스 오피스, 가상 오피스, 하이브리드 스페이스 오피스), 최종사용자(IT 최종사용자, 은행/금융서비스/보험(BFSI) 최종사용자, 소매 및 소비자 최종사용자, 기타 최종사용자)

조사 대상 기업 예(총 36개사)

AI 통합

우리는 유효한 전문가 컨텐츠와 AI툴에 의해서, 시장 정보와 경쟁 정보를 변혁하고 있습니다.

Global Industry Analysts는 일반적인 LLM나 업계별 SLM 쿼리에 따르는 대신에, 비디오 기록, 블로그, 검색 엔진 조사, 대량 기업, 제품/서비스, 시장 데이터 등, 전 세계 전문가로부터 수집한 컨텐츠 리포지토리를 구축했습니다.

관세 영향 계수

Global Industry Analysts는 본사의 국가, 제조거점, 수출입(완제품 및 OEM)을 기반으로 기업의 경쟁력 변화를 예측했습니다. 이러한 복잡하고 다면적인 시장 역학은 수익원가(COGS) 증가, 수익성 감소, 공급망 재편 등 미시적 및 거시적 시장 역학 중에서도 특히 경쟁사들에게 영향을 미칠 것으로 예측됩니다.

목차

제1장 조사 방법

제2장 주요 요약

제3장 시장 분석

제4장 경쟁

LSH
영문 목차

영문목차

Global Flexible Offices Market to Reach US$101.7 Billion by 2030

The global market for Flexible Offices estimated at US$61.8 Billion in the year 2024, is expected to reach US$101.7 Billion by 2030, growing at a CAGR of 8.6% over the analysis period 2024-2030. Coworking Space Offices, one of the segments analyzed in the report, is expected to record a 10.7% CAGR and reach US$51.4 Billion by the end of the analysis period. Growth in the Served Offices segment is estimated at 6.3% CAGR over the analysis period.

The U.S. Market is Estimated at US$16.3 Billion While China is Forecast to Grow at 8.3% CAGR

The Flexible Offices market in the U.S. is estimated at US$16.3 Billion in the year 2024. China, the world's second largest economy, is forecast to reach a projected market size of US$16.1 Billion by the year 2030 trailing a CAGR of 8.3% over the analysis period 2024-2030. Among the other noteworthy geographic markets are Japan and Canada, each forecast to grow at a CAGR of 8.2% and 7.1% respectively over the analysis period. Within Europe, Germany is forecast to grow at approximately 6.7% CAGR.

Global Flexible Offices Market - Key Trends & Drivers Summarized

Why Are Flexible Offices Reshaping the Future of Workplace Strategy?

Flexible offices-also known as flex spaces, coworking spaces, or serviced offices-are emerging as a transformative force in the global commercial real estate market. These office formats offer businesses short-term leases, shared infrastructure, and customizable layouts that allow them to scale operations with agility. In contrast to traditional long-term leases, flexible offices provide companies-particularly startups, freelancers, and remote teams-with the ability to occupy fully equipped workspaces without capital investment in fit-outs, maintenance, or IT infrastructure.

The shift toward hybrid work models post-pandemic has catalyzed the global demand for flexible offices, as companies seek decentralized, employee-centric solutions that balance productivity, collaboration, and cost efficiency. Enterprises are increasingly leveraging flex spaces to establish satellite offices, reduce HQ footprint, or enter new markets without long-term commitments. These offices also offer wellness-focused amenities, collaborative zones, and community-driven environments that appeal to a younger, mobile workforce prioritizing work-life integration. As work evolves from a place to a function, flexible offices are becoming a strategic tool for business continuity and workforce engagement.

What Technologies and Design Elements Are Redefining Flex Spaces?

The modern flexible office is underpinned by smart infrastructure, digital access systems, and experience-driven design. Landlords and operators are deploying IoT-enabled systems for space utilization tracking, air quality monitoring, energy efficiency, and contactless access. Tenants benefit from mobile app integrations that allow for seamless booking of meeting rooms, hot desks, and event spaces. Cloud-based visitor management, high-speed connectivity, and digital collaboration tools are now considered standard inclusions in premium flex offerings.

On the design front, flexible offices emphasize modular layouts, biophilic elements, acoustic zoning, and ergonomic furniture that adapt to both individual focus work and team collaboration. Spaces are engineered for versatility-supporting open-plan zones, private pods, breakout lounges, and hybrid meeting rooms in the same environment. Operators are also differentiating themselves through curated experiences, on-site hospitality services, wellness initiatives, and tech concierge support. These innovations are elevating the flex office model from merely a cost-saving alternative to a productivity-enhancing workplace ecosystem.

Which Businesses and Sectors Are Driving Flex Office Adoption?

Adoption of flexible offices spans a wide spectrum of business types and industry verticals. Startups and SMEs have long been key users of flex space due to budget constraints and rapid headcount changes. However, large enterprises, including those in tech, finance, consulting, and media, are increasingly adopting flexible space models to support distributed teams, innovation hubs, and regional expansions. Multinational corporations are negotiating “core + flex” workplace strategies-maintaining core headquarters while supplementing with flexible offices to accommodate hybrid teams or specific projects.

Sectors such as legal, education technology, creative industries, and even healthcare administration are also embracing flexible office environments for their speed to occupancy, security features, and ability to foster cross-disciplinary collaboration. Public sector institutions and NGOs are turning to flex offices for cost-effective space solutions in urban centers. The emergence of suburban coworking and community-based flex centers is further expanding access for remote professionals and small enterprises, making flex offices a viable option across both urban and secondary markets.

What Are the Key Drivers Propelling Growth in the Flexible Offices Market?

The growth in the flexible offices market is driven by several factors rooted in evolving workplace models, cost agility, and tenant experience expectations. The acceleration of hybrid and remote work arrangements is a primary catalyst, prompting companies to reevaluate real estate portfolios and seek decentralized, flexible space options. Additionally, economic uncertainty and pressure to reduce fixed costs have pushed firms toward lease models that offer scalability without long-term obligations.

Rapid urbanization, digital entrepreneurship, and the rise of knowledge-driven economies are expanding the demand for office space that can flex with business cycles. Landlords and commercial real estate developers are also shifting toward flexible leasing models to maintain occupancy and diversify tenant profiles. Technological enablers-such as workspace-as-a-service platforms and real-time space optimization tools-are making it easier for operators to deliver personalized, efficient, and secure workplace experiences. Together, these drivers are reinforcing flexible offices as a permanent fixture in the future of work, bridging the gap between corporate strategy, workforce dynamics, and space innovation.

SCOPE OF STUDY:

The report analyzes the Flexible Offices market in terms of units by the following Segments, and Geographic Regions/Countries:

Segments:

Office Type (Coworking Space Offices, Served Offices, Virtual Offices, Hybrid Space Offices); End-Use (IT End-Use, BFSI End-Use, Retail & Consumer End-Use, Other End-Uses)

Geographic Regions/Countries:

World; United States; Canada; Japan; China; Europe (France; Germany; Italy; United Kingdom; and Rest of Europe); Asia-Pacific; Rest of World.

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Our new release incorporates impact of tariffs on geographical markets as we predict a shift in competitiveness of companies based on HQ country, manufacturing base, exports and imports (finished goods and OEM). This intricate and multifaceted market reality will impact competitors by increasing the Cost of Goods Sold (COGS), reducing profitability, reconfiguring supply chains, amongst other micro and macro market dynamics.

TABLE OF CONTENTS

I. METHODOLOGY

II. EXECUTIVE SUMMARY

III. MARKET ANALYSIS

IV. COMPETITION

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